買(mǎi)房是一件大事,買(mǎi)二手房更需要主要一些相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，您需要為二手房交易支付哪些稅，廣東二手房交易流程是怎么樣的，廣東二手房轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用是多少？這是一個(gè)不容忽視的問(wèn)題。在廣東購(gòu)買(mǎi)房屋之前適當(dāng)了解住房稅的常識(shí)不僅有利于合理規(guī)劃房產(chǎn)，購(gòu)房預(yù)算，還可以避免與二手房賣(mài)家之間起摩擦。本文小編為你介紹關(guān)于廣東二手房交易相關(guān)流程和最新稅費(fèi)政策相關(guān)的規(guī)定。

契稅：房款的1.5%;(買(mǎi)家)

印花稅：房?jī)r(jià)的0.1%(買(mǎi)賣(mài)雙方平分);

交易費(fèi)：6元/平方米(買(mǎi)賣(mài)雙方平分);

測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米;(買(mǎi)家)

權(quán)屬登記費(fèi)：80元;(買(mǎi)家)

證件費(fèi)：50元;(買(mǎi)家)

營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)5.5%(超過(guò)144平米的不需要繳納);(賣(mài)家)

個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。(賣(mài)家)

其中：

契稅：

1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%;

2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%;

3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;

個(gè)人所得稅：

1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;

2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%;

3、面積不超過(guò)144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。