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江西房價走勢最新消息,江西各市房價最新排名

更新:2023-09-18 09:50:40 高考升學網

買房子我們關心更多的就是房價的問題,房價是隨著房地產市場的發(fā)展不停的上漲或者下跌,對于這個問題很多的購房者也是很苦惱的,因為不知道什么時候房價會上漲,或者是下跌。那么房價以后是上漲還是下跌?2019-2020適合買房嗎?我們一起來了解一下這個問題吧。

我省堅持“房住不炒”的定位,貫徹落實國家房地產市場調控政策,使得房地產市場繼續(xù)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

南昌市、贛州市、九江市嚴格執(zhí)行限購、限貸等調控政策,調控工作取得明顯成效,市場主要指標保持穩(wěn)定。

其中,南昌市商品住宅銷售均價控制在國家目標之內,其他10個設區(qū)市新建商品住宅均價環(huán)比指標符合省政府確定的調控目標。住建部先后4次通報批評了70個價格上漲過快的省市,又在全國30個城市部署開展房地產市場亂象專項治理行動,我省各地未被列入。

今年,我省將繼續(xù)抓各項調控政策落實,防范化解房地產市場風險,確保房地產市場穩(wěn)定。進一步提升房地產監(jiān)測分析和預警水平,重點加大對南昌市、贛州市、九江市、宜春市、吉安市等國家直接監(jiān)控城市的監(jiān)測力度。對于工作不力、市場波動大、未能實現(xiàn)相關目標的,堅決進行約談問責。

支持集體建設用地建設租賃住房試點

省住建廳要求,各地要認真履行穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期的主體責任,根據(jù)當?shù)亟洕鐣l(fā)展水平、人口規(guī)模和結構變化、住房供求關系等因素,制定住房發(fā)展規(guī)劃,明確市場中長期發(fā)展目標和年度工作目標,并提出具體的調控措施。住宅庫存少于6個月的市縣,要進一步加大住宅用地出讓規(guī)模和節(jié)奏,增加市場有效供應。

我省將著力培育住房租賃市場,支持專業(yè)化、機構化住房租賃企業(yè)發(fā)展,加快建設完善住房租賃信息服務與監(jiān)管平臺,提供高效便捷的租賃服務。繼續(xù)支持南昌市等地利用集體土地建設租賃住房試點工作。

加強與建設銀行的住房租賃戰(zhàn)略合作對接工作,為發(fā)展住房租賃提供資金保證。鼓勵各地在住房租賃市場融資、建設、運營、管理等方面先行先試。將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃,切實增加有效供給。租賃住房的建設要充分考慮產業(yè)發(fā)展、生活配套等因素,合理布局,科學選址,有效促進職住平衡。

因地制宜調整貨幣化安置優(yōu)惠政策

今年我省將重點攻堅改造老城區(qū)內臟亂差的棚戶區(qū)和國有工礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)的棚戶區(qū)。省住建廳要求,要做好項目前期工作,積極籌措資金,用好用足地方政府棚改專項債券融資模式,爭取最大債券額度。加快棚改工程進度,加大配套基礎設施建設,嚴格工程質量安全監(jiān)管,確保按時保質保量完成全年任務。

繼續(xù)打擊違法違規(guī)行為治理樓市亂象

去年12月,經省政府同意省住建廳下發(fā)了《關于進一步規(guī)范商品住房銷售行為的通知》,著力整治捆綁銷售、價外加價、虛假宣傳等不規(guī)范市場銷售行為,從制度上堵住侵害群眾利益的違法違規(guī)銷售行為。

今年,我省將進一步加強對房地產開發(fā)企業(yè)、租賃企業(yè)、中介機構及從業(yè)人員的管理,強化房地產交易監(jiān)管,繼續(xù)打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為,治理房地產市場亂象,對違法違規(guī)行為實施聯(lián)動查處、聯(lián)合懲戒,對違規(guī)企業(yè)堅決采取“黑名單”、暫停網簽等措施。做好房地產領域風險防控,持續(xù)推進樓盤涉穩(wěn)矛盾糾紛排查化解,確保社會和諧穩(wěn)定。

探索研究共有產權住房模式

去年落實《江西省關于加大城鎮(zhèn)貧困群眾脫貧解困力度的意見》,我省將公租房分配列入住房保障目標責任書,進一步完善公租房分配方式,對低保、低收入住房困難家庭實現(xiàn)應保盡保,對住房困難的環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等群體實施精準保障,將符合條件的新就業(yè)職工、外來務工人員納入保障范圍。全省政府投資公租房已分配68.4萬套,分配率達96.3%,超額完成國家確定的90%的分配目標。

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