“未來幾年內(nèi)，安慶新入市的樓盤會(huì)逐漸減少，樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施，將會(huì)更有力的刺激二手房市場(chǎng)，但是，買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎？在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢？”本文小編幫各位整理了關(guān)于安慶二手房交易的一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。包含安慶二手房交易稅費(fèi)、安慶二手房交易流程、安慶二手房交易的首付比例相關(guān)知識(shí)，可供參考！

房屋交易契稅是多少？

1、根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，房屋買賣要向國(guó)家繳納契稅，不論是商品房還是存量房的買賣都是要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％交納契稅，具體的比例需要根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次的購(gòu)房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3％交納。

2、第一次購(gòu)房90平米以下按1％稅率征收，90－144平米1.5％，144平米以上3％；二次購(gòu)房都是3％，不分面積。

房屋交易契稅是多少？二手房交易稅費(fèi)有哪些？

二手房交易稅費(fèi)有哪些？

一、買方：

1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5％（商用用房或大于144平米的稅率為3％）；

2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元；

3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05％；

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。

二、賣方：

1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元；

2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05％；

3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1％；

4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1％；

5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3％×未交土地出讓金的建筑面積；

6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)／總面積×分?jǐn)偯娣e×10％（10樓以下）成交價(jià)／總面積×分?jǐn)偯娣e×20％（10樓以上）；

7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1％（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）。