“未來幾年內(nèi)，六盤水新入市的樓盤會(huì)逐漸減少，樓市將會(huì)出現(xiàn)存量房交易大于增量房交易的局面，如果房地產(chǎn)稅能夠順利通過并實(shí)施，將會(huì)更有力的刺激二手房市場，但是，買二手房注意事項(xiàng)你知道有哪些內(nèi)容嗎？在二手房交易過程中如何做到火眼金睛呢？”本文小編幫各位整理了關(guān)于六盤水二手房交易的一些相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。包含六盤水二手房交易稅費(fèi)、六盤水二手房交易流程、六盤水二手房交易的首付比例相關(guān)知識(shí)，可供參考！

六盤水市地稅不斷落實(shí)依法治稅原則，積極探索創(chuàng)新“二手房”交易稅收征管模式。

科學(xué)劃分職責(zé)。采取審核、評(píng)估、征收三分離的崗位職責(zé)劃分模式，更加科學(xué)有效地對(duì)二手房交易全過程進(jìn)行專業(yè)化管理；嚴(yán)格制度執(zhí)行。設(shè)立“二手房”專用業(yè)務(wù)窗口，嚴(yán)格執(zhí)行資料預(yù)審制、首問責(zé)任制，不斷做實(shí)做好預(yù)約服務(wù)、延時(shí)服務(wù)，最大限度地方便納稅人辦理相關(guān)涉稅事項(xiàng)；立體維護(hù)信息。持續(xù)推進(jìn)國地稅深度合作，強(qiáng)化第三方稅源信息比對(duì)，及時(shí)與不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房屋交易中心等部門進(jìn)行信息維護(hù)共享；多渠道開展宣傳。通過辦稅服務(wù)廳、微信公眾號(hào)、涉稅QQ群等途徑，廣泛宣傳二手房交易政策，提高辦稅服務(wù)質(zhì)量與效率。

需要交納以下稅費(fèi)：
1.營業(yè)稅：稅率5.55% 賣方繳納；
2. 個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；
3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收；
4. 契稅：基準(zhǔn)稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；
5.測繪費(fèi)：1.36元/平米 總額=1.36元/平米實(shí)際測繪面積；
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米；
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 。