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蘭州買房限購政策條例及外地人買房條件規(guī)定

更新:2023-09-15 16:37:04 高考升學(xué)網(wǎng)

現(xiàn)在很多城市買房都開始實行限購政策,那么限購的意思是什么?通過限購,政府嚴(yán)格限定了房屋的購買者,從而降低了銀行的風(fēng)險,或者說降低信貸風(fēng)險;通過限定購房者,要求購房者具備足夠的首付能力,F(xiàn)在各大城市限購限貸,無非是漲的太快,超出政府預(yù)期,必須得降降溫,但實體經(jīng)濟(jì)衰落,GDP保增長靠的還是樓市,想要降下來不太現(xiàn)實,只能限制增長速度。那么蘭州買房限購政策有哪些呢?外地人在蘭州買房的政策有哪些呢?本文小編整理了關(guān)于蘭州買房限購政策的相關(guān)知識,希望對你有幫助。

蘭州買房限購政策是什么?

2018年樓市分類調(diào)控政策在地方得到落實,蘭州成為此輪調(diào)控來首個松綁限購城市,蘭州市發(fā)文對部分區(qū)域取消限購;繼續(xù)限購區(qū)域則取消限購社保、納稅證明,但同時加碼實施限售,需滿3年才可交易。在1月5日晚間,蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知》,具體措施上,蘭州的上述通知明確,取消了西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購政策。

按照規(guī)定,蘭州的城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)(含高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū),不包括高新區(qū)榆中園區(qū))繼續(xù)限購,卻不再提供社保證明和納稅證明,但個人在上述區(qū)域內(nèi)購買的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)),自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》登記記簿日期滿三年方可上市交易。

蘭州買房限購政策是什么?蘭州買房需要什么條件?

蘭州買房需要什么條件?

外地人購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。

貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款;要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢;只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

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