限購(gòu)就是限制購(gòu)買，規(guī)定購(gòu)買的數(shù)量，是指商家為了使自己的產(chǎn)品得到很好的銷售業(yè)績(jī)而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價(jià)和降價(jià)的產(chǎn)品，為了防止其他商業(yè)伙伴以及同行業(yè)惡意搶購(gòu)所采取的一種商業(yè)手段。那么沈陽(yáng)最新的限購(gòu)政策有哪些？外地人在沈陽(yáng)買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關(guān)于沈陽(yáng)買房的政策，可供參考！

一、沈陽(yáng)購(gòu)房政策

沈陽(yáng)推出限購(gòu)令，沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))為限購(gòu)區(qū)域，本市戶籍居民家庭在本市行政區(qū)域內(nèi)擁有2套及以上住房的，暫停購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域的商品住房。4月17日，沈陽(yáng)市政府發(fā)布關(guān)于促進(jìn)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)通知。對(duì)沈河區(qū)、和平區(qū)、渾南區(qū)(三環(huán)內(nèi))3個(gè)區(qū)實(shí)行限購(gòu)政策。并將購(gòu)買商品住房和二手住房的限售范圍擴(kuò)至全市行政區(qū)域(不含遼中區(qū)、新民市、康平縣、法庫(kù)縣)。

二、沈陽(yáng)購(gòu)房補(bǔ)貼

只要是35周歲以下，具有中專、大專以上學(xué)歷的;45周歲以下，具有本科以上學(xué)歷的;55周歲以下，具有碩士研究生以上學(xué)歷的，均可落戶沈陽(yáng)。如果沒(méi)有購(gòu)買住房，可以使用親屬家住房，也可以使用租賃住房，還可以落戶在公安部門設(shè)置的人才專用地址。

購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：全日制博士畢業(yè)生補(bǔ)貼6萬(wàn)元;碩士畢業(yè)生補(bǔ)貼3萬(wàn)元;本科畢業(yè)生和技師補(bǔ)貼1萬(wàn)元。

租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：博士畢業(yè)生：1250元/月; 碩士畢業(yè)生：850元/月;學(xué)士畢業(yè)生和技師及以上的技能人才：500元/月。

(一)申請(qǐng)人條件

對(duì)沈陽(yáng)戶籍在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位全額撥款在編人員)的全日制博士、碩士和本科畢業(yè)生第一次購(gòu)買商品住房(2018年1月1日后購(gòu)房)，并承諾在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)五年以上的畢業(yè)生，申請(qǐng)時(shí)畢業(yè)年限、第一次購(gòu)房時(shí)間均不超過(guò)五年的可享受一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。

(二)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

博士畢業(yè)生6萬(wàn)元、碩士畢業(yè)生3萬(wàn)元、本科畢業(yè)生1萬(wàn)元。

(三)申報(bào)資料

1.沈陽(yáng)市高校畢業(yè)生就業(yè)(創(chuàng)業(yè))第一次購(gòu)買商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)表;

2.畢業(yè)生身份證、畢業(yè)證、報(bào)到證、學(xué)位證原件及復(fù)印件;留學(xué)回國(guó)畢業(yè)生提供身份證、教育部出具的《國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》原件及復(fù)印件;外籍留學(xué)生提供護(hù)照、畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

3.申請(qǐng)人在沈工作的需提供：勞動(dòng)合同、聘用合同及其他用工形式的工作證明，社保部門出具的社保繳費(fèi)憑證加蓋單位公章;

4.申請(qǐng)人在沈創(chuàng)業(yè)的需提供：創(chuàng)業(yè)實(shí)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件，創(chuàng)業(yè)實(shí)體納稅證明或免稅證明;

5.戶口簿原件及復(fù)印件;

6.第一次購(gòu)買新建商品住房或二手房的所購(gòu)房屋權(quán)屬證書(shū)(申請(qǐng)時(shí)如無(wú)房產(chǎn)證可先提供經(jīng)備案的所購(gòu)房屋網(wǎng)簽合同)。

(四)辦理流程

申報(bào)→審核→復(fù)核→撥付資金