房?jī)r(jià)是很多人比較關(guān)注的問(wèn)題，房子的價(jià)格越來(lái)越貴，因此，人們都會(huì)選擇分期貸款買房。那么2018年大連首套房貸款利率及貸款優(yōu)惠政策比例說(shuō)明是什么？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

大連首套房辦理按揭貸款流程是什么？

１．大連購(gòu)買房屋申請(qǐng)按揭貸款者先與房屋開(kāi)發(fā)商簽定房屋買賣合同；

２．大連購(gòu)買房屋申請(qǐng)按揭貸款者根據(jù)房屋開(kāi)發(fā)商要求提供購(gòu)房按揭貸款的資料：購(gòu)房按揭貸款者的戶籍證明、購(gòu)房按揭貸款者身份證、購(gòu)房按揭貸款者婚姻證明復(fù)印件，由購(gòu)房按揭貸款者所在單位開(kāi)具蓋有公司鮮章的收入證明交由房屋開(kāi)發(fā)商辦理；

３．經(jīng)過(guò)大連購(gòu)房按揭貸款銀行審批后通知購(gòu)房按揭貸款者和購(gòu)房按揭貸款銀行簽定購(gòu)房按揭貸款合同就完成了。貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)３０年。通常，貸款終到期日借款人年齡不超過(guò)６５周歲，如有共同借款人的，可以年齡較小者為基準(zhǔn)計(jì)算貸款期限。

大連首套房按揭貸款利率是多少？

大連首套房按揭貸款利率是：

１．大連首套房一年以內(nèi)（含一年）的為４．６％，一年到五年的（含五年）５％，五年以上的為５．１５％，公積金房貸五年（含五年）以下為２．７５％，

２．　六個(gè)月以內(nèi)（含６個(gè)月）貸款５．１０％，六個(gè)月至一年（含１年）貸款５．１０％，一至三年（含３年）貸款５．５０％，三至五年（含５年）。

按揭貸款申請(qǐng)條件有哪些？

１、具有大連城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

２、具有大連穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力；

３、具有大連所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款２０％以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款；

４、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；

５、具有大連購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值；

６、大連貸款銀行規(guī)定的其他條件。