銀川2018年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

要想預(yù)測(cè)銀川2018年的房?jī)r(jià)，我們就得先來(lái)了解與銀川房?jī)r(jià)有關(guān)的情況，從上圖，大家可以看到2017年銀川房?jī)r(jià)屬于上漲階段。

繼中海，世茂，海亮這些開發(fā)商在銀川生根之后，今年又有碧桂園、萬(wàn)科進(jìn)軍銀川，據(jù)知情人士透漏，中梁和綠城也將進(jìn)入銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)，未來(lái)銀川房地產(chǎn)市場(chǎng)絕對(duì)是一片火熱。2018年銀川房?jī)r(jià)還將有一定程度的上漲。

銀川雖然只是三線城市，但銀川市的GDP占整個(gè)寧夏GDP的三分之二，再怎么不濟(jì)也是首府城市，從地理位置來(lái)講又是陜北和甘肅東部，內(nèi)蒙西部唯一的一個(gè)適宜居住，生態(tài)，旅游，教育，文化，科研條件比較好的一個(gè)中心城市，寧夏較小，但陜西內(nèi)蒙甘肅的大，卻給了小省寧夏首府銀川更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，中心城市的虹吸效應(yīng)怎么看都不過(guò)分，單一個(gè)附屬醫(yī)院的患者來(lái)源就能看出來(lái)銀川并不只是寧夏的銀川！

周邊地市縣但凡有一點(diǎn)條件的，基本都在銀川購(gòu)房置業(yè)了，任何人來(lái)到銀川，只要聰明勤快，都可以生活的不錯(cuò)，房?jī)r(jià)過(guò)萬(wàn)已經(jīng)是事實(shí)，幾個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)，比如寶湖片區(qū)，北塔湖片區(qū)，閱海片區(qū)，森林公園片區(qū)等等，還有類似碧桂園，天山集團(tuán)，恒大，萬(wàn)科等幾個(gè)盤，位置雖不是熱點(diǎn)，但樓盤本身素質(zhì)，直接拉動(dòng)房?jī)r(jià)高漲，均價(jià)也已過(guò)7500，客觀的說(shuō)，銀川的房?jī)r(jià)兩極分化，好的地段的房產(chǎn)始終是搶手貨，其他位置和配套不佳的，雖然價(jià)格便宜，但是銷售不佳，也不具備投資升值的空間，用那些無(wú)人問(wèn)津的便宜房子來(lái)拉低整體城市均價(jià)，說(shuō)房?jī)r(jià)不會(huì)過(guò)萬(wàn)的，只能說(shuō)是只見森林，不見良木。

總之，銀川未來(lái)的發(fā)展前景是可觀，銀川未來(lái)房子升值是肯定的，不過(guò)如果你是投資，那還是要謹(jǐn)慎。畢竟都說(shuō)了，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”！