寶雞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖一

3438元/m 2寶雞房?jī)r(jià)位列第五

6月11日，國內(nèi)專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)布了百城調(diào)查數(shù)據(jù)：5月份，全國百城住宅平價(jià)8819元/平米，比上月上漲0.53%。5月，房?jī)r(jià)上漲的領(lǐng)頭羊?yàn)槎�、三線城市。

報(bào)告顯示：十大房?jī)r(jià)最低城市中，就包含了寶雞市，以3438元/平米位列第五，其他城市包含了衡水、湘潭、宿遷、綿陽、淮安等。

對(duì)此，市民楊凡表示：不久前，在東高新區(qū)購買了一套房，價(jià)格近5000元/平米，公布價(jià)3438元/平米有點(diǎn)不靠譜;謝女士表示：西關(guān)房?jī)r(jià)3000元/平米，據(jù)說有人2000多元都能買到。某相關(guān)人士調(diào)查了10位市民，大部分價(jià)格屬實(shí)，但十大房?jī)r(jià)最低的說法，缺乏佐證。

寶雞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖二

房管局

寶雞房?jī)r(jià)在省內(nèi)較低

近期，分布了東西南北的十多個(gè)樓盤。某樓盤正進(jìn)行8.8折大優(yōu)惠，據(jù)樓盤公布，折后僅2491元/平米，最貴3219元/平米，吸引了眾多購房者;而西關(guān)、川陜路數(shù)個(gè)樓盤，均價(jià)在3000元/平米左右，沒有高于公布價(jià)。

然而，在東高新區(qū)發(fā)現(xiàn)：樓價(jià)遠(yuǎn)超均價(jià)，在4000元~5000元/平米間，個(gè)別樓盤破萬元/平米。一高端樓盤的售樓人員表示：一期別墅均價(jià)在8000元/平米左右。

張世芬表示：5月份，寶雞住宅均價(jià)3394元/平米。關(guān)于十大房?jī)r(jià)最低城市的寶雞，張世芬表示不能認(rèn)可，但可以肯定的是，寶雞房?jī)r(jià)在全省范圍內(nèi)較低。

寶雞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖三

收入還是攆不上房?jī)r(jià)

十大房?jī)r(jià)最低城市中，就包含了寶雞市，以3438元/平米位列第五，其他城市包含了衡水、湘潭、宿遷、綿陽、淮安等。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析：房?jī)r(jià)制定復(fù)雜，與土價(jià)、消費(fèi)等有關(guān)。寶雞屬三線城市，流動(dòng)人口少，消費(fèi)有限，購房者以剛性需求為主，目前未形成炒房的氣候，所以寶雞房?jī)r(jià)沒有大起大落。近幾年，寶雞住房、廉租房提供多，對(duì)商品房?jī)r(jià)格有一定沖擊。業(yè)內(nèi)人士表示：寶雞位列十大房?jī)r(jià)最低城市的說法是有依據(jù)的。

盡管這樣，還是有部分年輕人覺得房?jī)r(jià)太高。某市民表示：寶雞房?jī)r(jià)比外地低，但工資水平也低，很多市民僅1000多元/月的工資，還是攆不上房?jī)r(jià)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2010年寶雞市可支配收入18978元。

據(jù)了解：今年，寶雞建設(shè)保障房3.6萬套，將解決困難群體的住房問題。

寶雞房?jī)r(jià)走勢(shì)圖四

寶雞二套房辦理房產(chǎn)證需要什么材料

1、戶主身份證復(fù)印件。銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。提供銷售合同(帶原件校驗(yàn))。若代為辦理，應(yīng)出公司蓋章的證明書。

2、注意事項(xiàng)：合同?發(fā)票等憑證資料的致性，認(rèn)真核對(duì)，確保各項(xiàng)數(shù)據(jù)一致無誤。辦房產(chǎn)證所需材料：房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。

3、銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

4、完稅憑證，購房人已婚;雙方身份證復(fù)印件�；橐鲎C明復(fù)印件。(帶原件校驗(yàn))