房價，始終都是人們比較關(guān)注的問題，買房是老百姓的生活動力，下面就和小編一起來看看房價趨勢預(yù)測,房價會漲還是會降。

2021年房價預(yù)測暫未開始，以下是2020年房價預(yù)測，僅供參考。

近一段時間，廣西樓市政策頻出，像是允許土地出讓金延期繳納，適當(dāng)延續(xù)行政許可有效期限等等好政策！文件一出，網(wǎng)絡(luò)上關(guān)于樓市的討論愈發(fā)激烈，有人說疫情結(jié)束之后房價必然暴漲，有人說疫情造成房企資金壓力巨大，如今售樓部恢復(fù)營業(yè)，為了挽救房價必然打折促銷！那么貴港房價到底是漲還是降呢？房地產(chǎn)面對疫情會發(fā)生哪些變化呢？

房價總的來說取決于房子本身的價值和市場需求。房子自身價值要看房子的地段、周圍配套、是否品牌房企等要素。疫情對房子本身的價值是不存在影響的，它影響的是市場需求。我們都知道，當(dāng)某樣商品供不用求的時候，價格就會升高，房子也是同理。疫情期間，土拍活動暫停開發(fā)商無法拿地導(dǎo)致新房數(shù)量下降，市場上的房源減少，房價也可能出現(xiàn)小幅度的上漲之后恢復(fù)也是有可能的；當(dāng)然也不排除疫情結(jié)束之后，房地產(chǎn)為了業(yè)績會積極進(jìn)行各種促銷活動，所以貴港樓市可能會迎來一波打折促銷的熱潮，先抑后揚到下半年價格會有個較大的上漲，這種可能也是存在的。

那疫情過后，房地產(chǎn)市場會發(fā)生哪些明顯的變化呢？

首先要提到最近興起成效不錯的直播看房，“閉關(guān)”期間很多人都喜歡刷刷短視頻、看直播打發(fā)時間。經(jīng)常刷視頻的小伙伴都知道，很多網(wǎng)絡(luò)平臺會精準(zhǔn)推薦自己感興趣的視頻或者直播內(nèi)容。很多開發(fā)商抓住機(jī)會開啟線上直播，在線為購房者講解樓盤信息，參觀樣板間、通過彈幕進(jìn)行互動等等，不難想象今后直播看房、線上購房將成為常態(tài)。

疫期雖對實體經(jīng)濟(jì)影響較大，但伴隨著復(fù)工文件的下達(dá)，各大行業(yè)紛紛進(jìn)行復(fù)工生產(chǎn)。之前所遭受到的一定量的損失，相信短時間內(nèi)，能夠轉(zhuǎn)虧為盈。歷經(jīng)此次“宅家”之后，相信購房者或投資者們對商鋪、辦公樓等商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)品需求量會下降，住宅的需求量會上升，樓市小陽春將有望出現(xiàn)！

目前貴港已逐漸恢復(fù)生活秩序，但疫情還未完全退散，大家不要掉以輕心，外出做好防護(hù)措施哦！