房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

1 鹽城2020年房價大漲

對于鹽城房價，有消息說鹽城2020年房價大漲，對此很多人都非常關(guān)注，那這個消息是真的嗎？

在疫情防控的常態(tài)化情況下，房產(chǎn)交易也進入正常的發(fā)展流程，下半年開始鹽城樓市銷售行情“芝麻開花節(jié)節(jié)高”，8月單月成交面積38.76萬㎡，環(huán)比8月上升51.14%，此成績刷新了近3年的最高月交易值。

自從2月份的成交底值以來，市場一直持續(xù)增長局面，4月份開始樓市成交基本恢復(fù)以往水平，成交量始終在線，到8月份成交量超3000套，創(chuàng)下高位值；且環(huán)比同期增長近54.4%。隨著棚改政策不斷深化，大量的拆遷改善客戶入市，同時城市整體優(yōu)化發(fā)展，樓市未來半年甚至一年將將持續(xù)走高。

住房作為我們生活的必需品，但是對不少人來說已經(jīng)成為了奢侈品，買上一套房幾乎傾其所有，甚至幾代人的心血，因此，房價的點滴變化都牽動著大家的神經(jīng)。經(jīng)歷了2016年房價的“斷崖式”上漲后，很多人措手不及，近幾年在國家政策的調(diào)控下得到有效抑制，基本保持穩(wěn)定健康發(fā)展。

2 鹽城未來5年房價預(yù)測

鹽城未來房價的發(fā)展趨勢是很多身在鹽城的人都比較關(guān)心的問題，那下面小編就來給大家說一說鹽城未來5年房價預(yù)測方面的相關(guān)問題。

1、鹽城屬于三線城市，未來我國大部分三四線城市的房價都很難上漲，人口逐漸向一二線城市、西部中心城市聚集，鹽城雖然地處江蘇省這樣一個經(jīng)濟非常發(fā)達的省份，但是在全省經(jīng)濟排名靠后，人口吸引力不高。

2、鹽城房價和物價都太高，超出老百姓負荷能力。就拿徐州來說，我自己感覺徐州的物價水平要低于鹽城，在鹽城感覺買什么都特別貴，但是又沒有特別拿得出手的產(chǎn)業(yè)。鹽城當?shù)厝硕加X得房價太高了。

未來三四線城市買房居住可以，但是投資性炒房還是算了吧。

3 鹽城城南買房的人要哭

鹽城城南一直都是鹽城房產(chǎn)比較火熱的區(qū)域，但有人說鹽城城南買房的人要哭，那這是怎么回事呢？

在鹽城城南買房還是比較明智的選擇，但是現(xiàn)在鹽城城南的房價在鹽城區(qū)域內(nèi)是最高的，也就不存在鹽城城南買房的人要哭的情況出現(xiàn)。

城南新區(qū)，在近幾年可以說是發(fā)展的非常迅速，其發(fā)展的總體目標是對城市進行提升，完善和統(tǒng)領(lǐng)，構(gòu)建一個城市中心，一個新鹽城，一個區(qū)域性中心城市，讓城市充滿活力與魅力。建設(shè)高效流動樞紐功能和成為充滿吸引力的生活中心，是城南新區(qū)未來發(fā)展中的優(yōu)勢。

如今的城南新區(qū)已經(jīng)形成四通八達的交通路網(wǎng)，各路高架貫穿全城；解放路等鹽城城市的主干道，將城市的各個區(qū)域緊密相連，大大的縮短了城南去往鹽城各個片區(qū)的時間，而公共交通系統(tǒng)上，也有多路公交車通達全城，可以說，城南在交通方面，非常的便利。