房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

一、2020年房子會大降價嗎

近日，社科院發(fā)布了最新版本的《中國住房市場發(fā)展月度分析報告》。從報告上來看，社科院表示，明年重點城市房價可能實現(xiàn)軟著陸。同時，預(yù)計未來房地產(chǎn)投資投機方向?qū)⒈３植蛔�，但調(diào)控政策將面臨邊際寬松。

從這里可以看出，明年中心城市的調(diào)控趨勢將保持不變，但從緊程度可能會適時調(diào)整。在此次預(yù)測中，社科院給予10個城市普遍下跌預(yù)警，8個城市普遍上漲預(yù)警。

北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟南、煙臺、威海等10個城市的房價都被列入可能普遍下降的預(yù)警城市。在深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無錫和寧波，房價已被列為預(yù)警城市，可能普遍增加。

從社科院的預(yù)測來看，明年北京、天津、廊坊、青島等10個城市房價可能下調(diào)，深圳、東莞、珠海、惠州等8個城市房價將繼續(xù)上漲。

二、2020長春房價預(yù)測

1、從開盤的房子數(shù)量來看，2020年長春房價雖會上漲，但是整體漲幅不大。在強強競爭之下，價格的上漲速度會放緩。但是應(yīng)該不會降下來，因為這些土地的出讓金已經(jīng)上漲，成本已然上漲。

2、同時，從我國現(xiàn)如今對房子的需求來看，2020年長春的房價也不會下降。由于現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟發(fā)展緩慢，經(jīng)濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了，而且自去年開始，房價始終處于上漲狀態(tài)，暫時沒有下降的痕跡。

3、因此，關(guān)于2020長春房價預(yù)測，小編認為2020長春房價應(yīng)該是不會出現(xiàn)暴漲或是速降，而是處于穩(wěn)中有升的情況。

三、未來5年長春房價走勢

從近幾年的房價情況來看，長春一直處于上漲狀態(tài)，周邊幾個城市也是處于上漲�？v觀整體房價，到目前為止，長春已經(jīng)基本上算是翻了一番，因此按照這樣的趨勢下去，再加上未來的精裝房，一步一步開始實行，在未來五年之內(nèi)，長春的房價肯定還會上漲，50%到翻一番的程度。

雖然長春是一座三線城市，但是長春是實力是非常強的，而且未來的前景也是不錯的。而且自從說了一句“房子是用來住的，不是用來炒的”話之后，一二線城市房子的成交量呈現(xiàn)出降低狀態(tài)，價格沒有暴漲也沒有再暴跌。

因此，對于未來5年長春房價走勢分析，小編認為未來長春5年房價應(yīng)該是處于穩(wěn)定狀態(tài)，不會暴漲，也不會暴跌，達到一種相對平衡狀態(tài)。