房?jī)r(jià)是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國(guó)各地的房?jī)r(jià)這幾年是一直在漲。房?jī)r(jià)（房地產(chǎn)價(jià)格）是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，即房?jī)r(jià)：土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房?jī)r(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。以下是整理的2020年房?jī)r(jià)多少錢一平方及房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息。

肇慶新區(qū)是重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，基礎(chǔ)設(shè)施投入巨大，環(huán)境優(yōu)，交通方便，東接高新區(qū)和四會(huì)，西臨端州和高要，發(fā)展可期。末來(lái)主要吸引高素質(zhì)高收入人群，人口將會(huì)增長(zhǎng)較快。目前房?jī)r(jià)一萬(wàn)左右，而三水區(qū)的房?jī)r(jià)在一萬(wàn)八左右，所以價(jià)格不算太高，隨著高新區(qū)，四會(huì)，端州，高要等周邊經(jīng)濟(jì)較好的家庭的遷入房?jī)r(jià)還有上升的空間，主要原因是這里非常適合養(yǎng)老和就業(yè)。端州因?yàn)榭臻g小空心化現(xiàn)象嚴(yán)重，服務(wù)業(yè)沒跟上去，難留住人，房?jī)r(jià)不易上漲，高要如果對(duì)接不好佛山也難有建樹，房?jī)r(jià)難上六千，特別是基礎(chǔ)設(shè)施滯后，著力點(diǎn)分散，城區(qū)看不到有大作為，吸引不到人。所以肇慶新區(qū)是最具吸引力的地方。

我們先來(lái)看看原先影響肇慶房?jī)r(jià)暴漲的因素還在不在。目前國(guó)家正收緊房?jī)r(jià)調(diào)控政策，特別是一二線城市的，近期放松限購(gòu)時(shí)不可能的。其次是肇慶自身的發(fā)展，廣佛肇輕軌建成，各項(xiàng)與廣佛交通接軌項(xiàng)目加緊建設(shè)，隨著時(shí)間的推移，肇慶發(fā)展也會(huì)越來(lái)越快。因此期待肇慶房?jī)r(jià)下跌只是妄想。

房?jī)r(jià)易漲難跌，特別是當(dāng)肇慶政府摩拳擦掌，準(zhǔn)備大力發(fā)展的時(shí)候。

擁有粵港澳大灣區(qū)重磅利好，肇慶正以共建廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈積極融入大灣區(qū)發(fā)展，肩負(fù)著建設(shè)成為珠三角連接大西南樞紐門戶城市的光榮使命。如今的肇慶已邁入“高鐵時(shí)代”、“城軌時(shí)代”，“一條城軌、兩條高鐵、七條高速、一條黃金水道”縱橫交匯的綜合交通網(wǎng)絡(luò)初步構(gòu)建，肇慶的區(qū)位優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步凸顯！

即使除去投資部分，正常情況下，落戶城市的人口亦會(huì)越來(lái)越多。于今年2月份公布的《肇慶市新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2016-2020年）》（草案）顯示：——至2020年，肇慶市常住人口將達(dá)434.81萬(wàn)人，城鎮(zhèn)人口規(guī)模239.27萬(wàn)人，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到55.03%，預(yù)計(jì)累計(jì)轉(zhuǎn)移農(nóng)村勞動(dòng)力17.39萬(wàn)人。因此，未來(lái)城鎮(zhèn)商品房的需求、城市土地的需求，依然非常大。