房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產(chǎn)價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產(chǎn)的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

1 南昌市2020年下半年房價走勢

對于南昌2020年下半年的房價走勢，很多人都是非常關注的，那下面我們就來詳細說一說這個問題。

從目前房價態(tài)勢來看，各地新房價格比較堅挺，主要是一些開發(fā)商不敢降價，因為他們知道房價一旦真正下跌，買家就會大幅減少，他們手中的房產(chǎn)將會越來越滯銷。同時，地方政府的限價令，也在很大程度上阻止了房價的下跌。不過，現(xiàn)在受到疫情的影響，二手房市場拋售量逐步放大。而二手房市場恰恰能反映出市場真實的情況。

國家一直重申“房子是用來住人的，不是用來投機的”。未來中國的房地產(chǎn)要想長遠發(fā)展，就是要讓多數(shù)人買得起房，那么開發(fā)商手里的新樓盤就能銷售得出去。而多數(shù)人買不起房，只有炒機需求來興風作浪，還有什么前途和希望？很多人一看到房價要跌，就寄希望于政策救市，我們認為這樣的好日子已經(jīng)一去不復返了。房價要與當?shù)鼐用袷杖霋煦^。

疫情對國內經(jīng)濟的影響短期難以解除一方面，這次疫情對很多行業(yè)的沖擊太大，特別是外貿出口，餐飲業(yè)、旅游業(yè)等服務性行業(yè)，所以，國內失業(yè)人口短期內會比較多一些，在這種情況下，很多人還房貸、車貸都相當困難，再讓更多人繼續(xù)購房置業(yè)是不現(xiàn)實的。國內房價下跌是很正常的，弄得房價只能上漲不能下跌，這才是不正常。

2 2020南昌哪里買房潛力大

買房肯定是優(yōu)選潛力比較大的區(qū)域，那2020南昌哪里買房潛力大呢？

1、南昌縣熱度激增，房企搶駐!下一個潛力股!

近幾年，那些走在中國前列的品牌房企陸續(xù)在南昌布局。特別從今年下半年開始，南昌縣土地市場熱度開始激增，就拿8月8日的土拍來說，南昌縣一口氣成交了7宗地塊，其中4宗純住用地，3宗商住用地。

2、老城區(qū)代表西湖區(qū)房價直逼3萬!

作為老城區(qū)的代表的西湖區(qū)，在售產(chǎn)品多為改善型產(chǎn)品，產(chǎn)品業(yè)態(tài)也比較豐富，包括高層、大平層、商業(yè)、寫字樓等，高端居住氛圍較濃。這些房價均在1.5萬以上，其中正榮西湖紫闕臺、南昌恒大金碧華府、新力洲悅、藍光雍景王府、國貿藍灣以及上周開盤的華僑城萬科，房價突破2萬。

3、紅谷灘某新盤：最高均價1.45萬元/㎡ 周末首開

紅谷灘，可以說是目前南昌最高熱門的板塊之一，因為緊鄰主城，可以直接共享主城資源。目前板塊核心區(qū)幾乎無新房可賣，在售項目雅頌居、商聯(lián)中心均價更是直沖3萬。且該區(qū)域的二手房房價在2萬左右，靠近二中、育新學校的二手房更是直逼3萬。

4、經(jīng)開區(qū)：區(qū)域黑馬 地鐵拉動樓市!

南昌市目前還有一片炙手可熱的區(qū)域，那就是南昌經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)，毗鄰新建區(qū)中心，臨界紅谷灘新區(qū)，區(qū)位位置非常優(yōu)越，地鐵一號線直達經(jīng)開，多條公交線路也串聯(lián)了老城區(qū)與他的聯(lián)系。作為贛江西面的重點開發(fā)區(qū)，地鐵等相關的配套日益完善，多數(shù)知名品牌紛紛進駐，讓經(jīng)開區(qū)在南昌也掀起了一陣購房浪潮。

3 南昌房價新樓盤房價2020年

對于南昌2020年新樓盤的價格，很多人還不是非常了解，那下面小編就給大家來說一說這個問題。

南昌12個板塊房價來看，屹立不倒的還是紅谷灘區(qū)和市中心，房價始終保持在18000元/㎡以上。其次，房價依然居高的是朝陽新城板塊，在逆境中依然上漲。該板塊目前在售的住宅房源并不多。

南昌單價萬元以下的新房樓盤，今年有25個；這些樓盤大部分在灣里，其中的九灣新城有5個新房樓盤，包括：紅星九灣天鉑、恒茂未來都會、恒大林溪府等。新建區(qū)的幾個低價樓盤分布在望城新區(qū)和流湖，價格比別的市區(qū)要低一些，周邊配套起來還需要等待一段時間。