當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

2018年4月末，朝鮮半島局勢(shì)出現(xiàn)緩和，此前一直低調(diào)的丹東房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速升溫，房?jī)r(jià)表現(xiàn)搶眼，據(jù)媒體彼時(shí)報(bào)道，2018年4月24日?qǐng)?bào)價(jià)還在3500元/平米的丹東新區(qū)某樓盤(pán)，僅僅兩天之后售價(jià)調(diào)整為5500元/平米，漲幅達(dá)到57%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2018年4月和5月，丹東新房?jī)r(jià)格分別以2.0%、5.3%的環(huán)比漲幅位居70城首位。

炒房團(tuán)大舉涌入丹東引發(fā)相關(guān)部門(mén)高度重視，為嚴(yán)控投機(jī)炒房苗頭，丹東樓市調(diào)控措施密集出臺(tái)，包括兩年限售、提高首付款比例、差別化貸款等措施。此后，丹東房?jī)r(jià)漲勢(shì)放緩。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日公布的數(shù)據(jù)顯示，3月，丹東新建商品住宅價(jià)格以環(huán)比1.9%的漲幅位列全國(guó)70城首位。時(shí)隔9個(gè)月后，丹東房?jī)r(jià)漲幅再度領(lǐng)跑70城。

展望：未來(lái)遼寧丹東房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

今年以來(lái)，丹東房?jī)r(jià)仍在不斷上漲之中。據(jù)媒體報(bào)道，4月16日，丹東一房產(chǎn)中介工作人員介紹說(shuō)，因?yàn)橹苓呎�策變化，所以丹東房?jī)r(jià)一直在上漲，過(guò)完年到現(xiàn)在每平米漲了500元左右�，F(xiàn)在丹東市中心新盤(pán)房?jī)r(jià)13000元左右，丹東市內(nèi)均價(jià)8400元左右。也有外地人前來(lái)投資，都是三四套地買。

丹東房?jī)r(jià)緣何突然上漲？易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，對(duì)于此類城市來(lái)說(shuō)，政策相對(duì)寬松，同時(shí)這兩年基礎(chǔ)設(shè)施改善力度大，房?jī)r(jià)容易上漲�！坝绕湫枰�關(guān)注的是，丹東此次房?jī)r(jià)又成為第一，這說(shuō)明此類城市的購(gòu)房需求還是不錯(cuò)的。

不過(guò)國(guó)家都明確都說(shuō)了，房子是住的，不是炒的。目前來(lái)看丹東的經(jīng)濟(jì)不知何時(shí)才能倔起，但十年內(nèi)真看不出有大的變化，如果投資住房，除非丹東經(jīng)濟(jì)一片繁榮之后投資才會(huì)有回報(bào)，如果這一天一直不到來(lái)，那投資的資金就象炒股中經(jīng)常遇到的現(xiàn)象，被套住了。如果是剛需住房，可以考慮，因?yàn)榈鹊匠�韓鐵路通過(guò)新義州聯(lián)通丹東高鐵，到時(shí)候丹東到韓國(guó)首爾高鐵不超過(guò)2小時(shí)，丹東將成為中國(guó)人去韓國(guó)旅游，或韓國(guó)人來(lái)中國(guó)的最佳出發(fā)地，未來(lái)價(jià)值可期。

綜上種種，未來(lái)丹東新區(qū)房?jī)r(jià)普遍過(guò)萬(wàn)還是有可能的，當(dāng)貨幣貶值或通貨的時(shí)候，很有可能丹東房?jī)r(jià)會(huì)達(dá)到2萬(wàn)、3萬(wàn)一平米。