當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

央行:1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)

為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低社會(huì)融資實(shí)際成本，降低社會(huì)融資實(shí)際成本。中國(guó)人民銀行決定于2020年1月6日下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。

中國(guó)人民銀行將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，保持靈活適度，不搞大水漫灌，兼顧內(nèi)外平衡，保持流動(dòng)性合理充裕，貨幣信貸、社會(huì)融資規(guī)模增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，為高質(zhì)量發(fā)展和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革營(yíng)造適宜的貨幣金融環(huán)境。

◇ 住建部正式發(fā)布《工程總承包管理辦法》 3月1日起施行

臨近春節(jié)住建部一重磅消息為建筑行業(yè)送來了新年“大禮”：住建部、國(guó)家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱“工程總承包管理辦法”），歷經(jīng)兩年時(shí)間、兩次征求意見，“靴子”終于落地。

工程總承包管理辦法重新定義了工程總承包，即設(shè)計(jì)、施工及采購(gòu)一家全包才叫“總”，分而治之則不是“總”。尤其確立了我國(guó)工程總承包新的設(shè)計(jì)和施工“雙資質(zhì)”制度，要求工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)。業(yè)內(nèi)專家分析，未來將引發(fā)設(shè)計(jì)施工行業(yè)兼并大潮，“合”是未來大勢(shì)所趨。

◇ 地方兩會(huì)迎來密集召開期 多地聚焦“新基建”穩(wěn)增長(zhǎng)

據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至1月15日，至少有26個(gè)省份在政府工作報(bào)告提出了2020年GDP預(yù)期增長(zhǎng)目標(biāo)。與相比，多數(shù)省份GDP增長(zhǎng)目標(biāo)出現(xiàn)下調(diào)，但也有省份卻上調(diào)。與此同時(shí)，今年多地仍然強(qiáng)調(diào)投資尤其是新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱“新基建”）領(lǐng)域來穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

“短期來看，外需受全球經(jīng)濟(jì)放緩影響，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)始終較低；消費(fèi)是個(gè)慢變量，汽車消費(fèi)持續(xù)萎縮，且受制于居民部門杠桿率持續(xù)攀升影響，欲振乏力。因此從三大需求角度看，穩(wěn)增長(zhǎng)所能采取的逆周期調(diào)節(jié)措施只能從投資端發(fā)力�！狈�(wěn)投資、穩(wěn)增長(zhǎng)，是逆周期調(diào)節(jié)、對(duì)沖經(jīng)濟(jì)下行壓力，穩(wěn)定增長(zhǎng)預(yù)期、確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間的重要舉措。

◇ 多家房企應(yīng)暫時(shí)停止售樓處銷售活動(dòng)，待疫情過后再行恢復(fù)

1月26日晚間，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)倡議，房企應(yīng)暫時(shí)停止售樓處銷售活動(dòng)，待疫情過后再行恢復(fù)。春節(jié)期間，流動(dòng)人員數(shù)量增多，嚴(yán)防疫情擴(kuò)散事關(guān)重大。希望房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)，以黨中央提出的＂生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是責(zé)任＂為己任，堅(jiān)決服從各地各級(jí)政府安排和調(diào)配，務(wù)請(qǐng)各企業(yè)在涉及疫情防控的節(jié)點(diǎn)上，嚴(yán)密布控，扎實(shí)到位。

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)暫時(shí)停止售樓處銷售活動(dòng)，待疫情過后再行恢復(fù)。

2.房地產(chǎn)相關(guān)項(xiàng)目物業(yè)管理企業(yè)，積極配合政府部門和社區(qū)行政管理機(jī)構(gòu)要求，充分做好預(yù)防標(biāo)識(shí)、人員登記、消毒殺菌、后勤服務(wù)等工作。

3.經(jīng)營(yíng)租賃、長(zhǎng)租公寓的企業(yè)，切實(shí)做好出租房屋消毒防護(hù)措施、密切掌握租戶健康狀態(tài)、保持室內(nèi)外衛(wèi)生整潔等工作。

◇ 合理延后還房貸 適當(dāng)下調(diào)貸款利率

1月26日，中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)也在昨日發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)銀行保險(xiǎn)業(yè)金融服務(wù) 配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），銀監(jiān)會(huì)提到，對(duì)于受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房案件、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。

開辟金融服務(wù)綠色通道。各銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步加大對(duì)疫區(qū)的支持，減免手續(xù)費(fèi)，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程，開辟快速通道。要充分發(fā)揮銀行信貸、保險(xiǎn)保障、融資擔(dān)保等多方合力，加強(qiáng)對(duì)社會(huì)民生重點(diǎn)領(lǐng)域金融支持。對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當(dāng)傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限。對(duì)感染新型冠狀病毒的出險(xiǎn)理賠客戶要優(yōu)先處理，適當(dāng)擴(kuò)展責(zé)任范圍，應(yīng)賠盡賠。