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各住房公積金繳存單位:
根據(jù)中國人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款政策有關(guān)問題的通知》(銀發(fā)〔2015〕98號(hào))文件精神,結(jié)合我市實(shí)際,經(jīng)自貢市住房公積金管理委員會(huì)同意,決定調(diào)整我市住房公積金個(gè)人住房貸款最低首付款比例,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、住房公積金貸款首套房及二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
首套房:繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買的首套普通自住房。
二套房:擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工
家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購買普通自住房。
二、住房公積金貸款最低首付款比例
(一)普通商品房首套房最低首付款比例為20%,二套房最低首付款比例為30%。
(二)再交易房貸款的首付款比例,按房齡進(jìn)行分類:
1.房齡在10年(含10年)以內(nèi)的,首套房最低首付款比例為20%,二套房最低首付款比例為30%。
2.房齡在10年-15年(含15年)的,首套房最低首付款比例為30%,二套房最低首付款比例為40%。
3.房齡超過15年的不予貸款。
(三)銀行轉(zhuǎn)移貸款額占房屋總價(jià)比例不超過80%,且小于銀行貸款本金剩余余額。
三、執(zhí)行時(shí)間
本《通知》自發(fā)布之日起執(zhí)行。
二?一五年四月十六日
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