寧夏回族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)展改革委、財政廳和中國人民銀行銀川中心支行聯(lián)合發(fā)文，要求各市對住房公積金繳存工作進行徹底檢查清理，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以調(diào)整降低。各地住房公積金管理中心要嚴格審核，對于超比例繳存企業(yè)，在未調(diào)整繳存比例前，暫停辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處負責人介紹，規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例，是貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署和自治區(qū)黨委、政府工作要求的重要舉措。寧夏階段性適當降低住房公積金繳存比例的政策從5月1日起實施，暫按兩年執(zhí)行，企業(yè)住房公積金繳存比例控制在5%-12%之間。

　　企業(yè)可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營狀況申請降低繳存比例的，各地住房公積金管理中心要積極受理，但繳存比例不得低于5%，具體程序按照《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除降低繳存比例外，還可以申請緩繳住房公積金，具體按照《住房公積金管理條例》第二十條規(guī)定執(zhí)行。

　　寧夏公積金貸款條件及流程：

　　貸款條件:

　　新政貸款條件變化(未實施)

　　現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地銀川連續(xù)十二個月以上正常繳存住房公積金。

　　改革后：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個月(含)以上正常繳存住房公積金。

　　異地互認：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

　　銀川市尚未正式實施新政策的內(nèi)容，目前仍然按照原制度執(zhí)行，詳情如下：

　　1、貸款資格：申請人及其所在單位已及時、足額、連續(xù)繳交住房公積金一年以上，且無停繳、欠繳現(xiàn)象發(fā)生，繳交率不得低于5%

　　2、具有購買住房的合同或協(xié)議，建造、翻建、大修住房須持有規(guī)劃、土地等部門批準的有關(guān)審批文件

　　3、具有長期穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息能力的證明

　　4、具有購建房總價值25%以上的自有資金證明文件

　　5、購買的二手住房竣工年代不得超過20年。

　　貸款材料:

　　1、夫妻雙方身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿(寧夏區(qū)內(nèi)戶籍)等有效居住證明

　　2、婚姻狀況證明(如系單身須民政部門開具單身證明，離異的還須提供離婚證或民事調(diào)解書、判決書)

　　3、夫妻雙方個人征信報告(有效期限為一個月)

　　4、貸款人單位在《銀川住房公積金貸款審批書》上填寫貸款人固定收入情況并加蓋公章(有效期限為一個月)

　　6、寧夏區(qū)內(nèi)異地繳存住房公積金的職工在銀川市購買住房申請公積金貸款時，須在當?shù)毓�積金管理中心開具職工住房公積金繳存證明和明細流水賬、信用情況證明及異地購房貸款職工公積金提取協(xié)議;(有效期限為一個月)

　　貸款流程:

　　1、職工持以上手續(xù)到住房公積金管理中心填制《銀川住房公積金貸款審批書》

　　2、公積金管理中心審核

　　3、到住房公積金貸款委托銀行簽訂借款合同和抵押合同

　　4、到銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心辦理房地產(chǎn)貸款抵押登記

　　5、到公積金管理中心開具放款通知單(未婚、離異、農(nóng)業(yè)戶口、共有產(chǎn)權(quán)的須在銀川市公證處辦理貸款公證)

　　6、受委托銀行發(fā)放貸款