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單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。關(guān)于深圳公積金貸款額度計(jì)算公式的問題,具體和小編一起來看看吧,希望對大家有所幫助。
(1)單位繳存職工的計(jì)算公式為:賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
(2)自愿繳存職工的計(jì)算公式為:日均賬戶余額×8+月均繳存額×到退休年齡月數(shù)
其中:日均賬戶余額=每日賬戶余額之和/繳存天數(shù)。月均繳存額按自愿繳存期間實(shí)際發(fā)生匯繳的月均繳存額核定。
1、公積金繳足6個月以上、賬戶正常、有償還能力、信用狀況良好:申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上,申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;
2、未發(fā)生公積金貸款或已經(jīng)還清公積金貸款:申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3、已支付首付款:申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
4、提供擔(dān)保:申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
5、符合政策要求:貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
6、符合其他條件:符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
公積金貸款額度視情況而定,具體情況如下:
1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為60萬元;
2、使用住房公積金申請住房公積金貸款,申請貸款時正常繳納補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額為50萬元;
3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補(bǔ)充住房公積金,貸款最高限額為70萬元。
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