借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限）。關(guān)于信陽(yáng)公積金貸款額度計(jì)算公式的問題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、信陽(yáng)如何計(jì)算公積金貸款額度

借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0．45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長(zhǎng)可貸年限）；

若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例；

不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額；

二、信陽(yáng)公積金貸款政策

一、貸款對(duì)象

具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款。

二、貸款所需的條件

1、具有合法有效的身份證明;

2、正常連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)及以上且繼續(xù)正常繳存的;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、在本市購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住住房的;

5、首付款不低于30%;

6、本人及其配偶均無(wú)尚未結(jié)清的住房公積金貸款;

7、購(gòu)買商品房的用所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押，購(gòu)買二手房的原則上以所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押，自建住房等其他類型房屋需提供住房公積金管理部認(rèn)可的資產(chǎn)抵押或質(zhì)押;

三、貸款所需的材料

1、具有法律效力的身份證件,如:身份證、結(jié)婚證;

2、購(gòu)買普通自住住房的,須提供兩年內(nèi)經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同或協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅證明;建造、翻建自住住房的,提供規(guī)劃、土地、建設(shè)等部門出具的證明材料;大修自住住房的,提供房屋安全鑒定證明;

3、首付款憑證;

4、借款人夫妻雙方工作地及購(gòu)房地縣級(jí)及以上不動(dòng)產(chǎn)部門出具的房產(chǎn)查詢證明;

5、住房公積金管理中心要求提供的其他資料。

四、貸款額度

1、中心各管理部應(yīng)在管委會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款額度內(nèi)(現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為：夫妻雙方都繳存住房公積金的，最高額度為50萬(wàn)元，一方繳存住房公積金，最高額度為40萬(wàn)元),結(jié)合申請(qǐng)人及其配偶的年齡、收入、月還款能力、信用狀況、最高貸款年限、公積金繳存情況以及所購(gòu)建住房使用年限等，綜合確定可貸額度。

2、在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下,月還款額與借款人家庭月收入比控制在50%以內(nèi)。借款人繳存公積金的，月收入以公積金繳存基數(shù)為準(zhǔn);沒有繳存住房公積金的，需提供工資收入證明。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。