公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編整理的關(guān)于2023年玉溪公積金貸款最新政策及額度計(jì)算相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助！

一、2023年玉溪公積金貸款最新政策

為滿(mǎn)足群眾的合理住房需求，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，更好地服務(wù)玉溪房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令350號(hào)）等文件規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)五屆二次全體會(huì)議審議通過(guò)，決定對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、上調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度

借款申請(qǐng)人夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬(wàn)元；夫妻只有一方或單身職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬(wàn)元。

二、下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例

使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)建首套自住住房的，首付款比例不得低于20%；為改善居住條件，購(gòu)建第二套自住住房的，首付款比例不得低于30%。

三、調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款輪候制度

（一）繳存人上一筆住房公積金貸款還清后，即可申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

（二）對(duì)已經(jīng)受理未發(fā)放的住房公積金貸款（含組合貸款），視市住房公積金中心的資金結(jié)存情況，以審批時(shí)間先后順序，按照首套房?jī)?yōu)先的原則輪候發(fā)放。

四、本通知自2023年5月4日起執(zhí)行，由玉溪市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋�！队裣�市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)〈玉溪市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法（修訂）〉的通知》（玉市管規(guī)〔2022〕3號(hào)）與本通知不符的，按本通知規(guī)定執(zhí)行�！队裣�市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》（玉市管規(guī)〔2020〕4號(hào)）同時(shí)廢止。

二、2023年玉溪公積金貸款額度計(jì)算

借款申請(qǐng)人夫妻雙方連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為60萬(wàn)元；夫妻只有一方或單身職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上的，住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為40萬(wàn)元。

三、2023年玉溪公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋�如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋�住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。