積金新政落地威海利好改善型

　　根據(jù)住建部、財政部和人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的通知》等文件要求，近日，結(jié)合威海實際情況的公積金貸款新政策正式落地。

新政落地主要修改4條款

1、連續(xù)繳存6個月公積金就可貸款

　　按照之前的政策，在威海連續(xù)足額繳存住房公積金12個月(含)以上可申請住房公積金貸款。新政策則規(guī)定借款人連續(xù)繳存6個月(含)以上即可在我市申請住房公積金個人貸款。

2、開展異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)

　　戶籍屬于我市轄區(qū)范圍內(nèi)的職工，在外地就業(yè)并開戶繳存住房公積金，如果在我市購買自住住房，可以持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存、貸款證明，經(jīng)核實后可準(zhǔn)予申請貸款。

3、首套貸款結(jié)清 二套房仍可申請公積金

　　貸款結(jié)清的申請人，在威海申請貸款，將視其和正常繳存職工一樣，執(zhí)行同一政策;貸款如果尚未結(jié)清，將不予受理。

4、調(diào)整資金撥付方式

　　貸款資金一律劃入售房單位(或售房人)在銀行開設(shè)的帳戶內(nèi)。

刺激改善型購房者入市

　　對威海這樣從來沒有過限購的城市來說，首輪救市“解除限購”對威海樓市影響并不大，隨后而來的“限貸松綁”及如今的“公積金新政”對威海樓市則有著一定的刺激。尤其是對于改善型購房者來說，二套房貸款寬松政策的出臺，讓有意更換居住環(huán)境、升級生活品質(zhì)的購房者有了再次入市的動力。