第三十二條　土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)自征地補償安置方案批準(zhǔn)并簽訂征地補償安置協(xié)議之日起九十日內(nèi)，將征地補償費用(社會保障資金除外)足額支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人。

第三十三條　土地補償費和安置補助費的補償對象為土地所有權(quán)人。青苗、水產(chǎn)品的補償對象為土地承包經(jīng)營權(quán)人，青苗轉(zhuǎn)由他人經(jīng)營管理的，補償對象按承包經(jīng)營權(quán)人與經(jīng)營管理人的協(xié)議確定，協(xié)議未約定的對經(jīng)營管理人予以補償。除房屋外的一般地上附著物的補償對象為所有權(quán)人，如無產(chǎn)權(quán)證明，則為建設(shè)人、使用人，承包經(jīng)營協(xié)議另有約定的除外。

征收宅基地和地上房屋，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理補償，保障被征地農(nóng)民的居住權(quán)。

第三十四條　市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計提被征地農(nóng)民的社會保障資金，將被征地的農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系。市、縣(區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)向被征地的農(nóng)民免費提供勞動技能培訓(xùn)，扶持被征地的農(nóng)民就業(yè)。單獨選址建設(shè)的項目業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳交社會保障資金，不得拖欠。

第三十五條　征地補償安置費用未按規(guī)定支付，社會保障費用未按規(guī)定落實的，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民或者其他權(quán)利人有權(quán)拒絕交付土地。

第三十六條　土地行政主管部門足額支付補償費、實際履行安置義務(wù)后三十日內(nèi)，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征收房屋權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照征地補償安置協(xié)議約定，申請辦理集體土地所有權(quán)證、集體建設(shè)用地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)等不動產(chǎn)憑證的注銷、變更登記，將原核發(fā)的不動產(chǎn)物權(quán)屬證書交不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一注銷、變更。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征收房屋權(quán)利人未在約定時限內(nèi)申請辦理注銷登記的，不動產(chǎn)登記部門可以依據(jù)司法機關(guān)或者行政機關(guān)提供的發(fā)生法律效力的文件辦理注銷登記，將注銷事項記載于不動產(chǎn)登記簿，原不動產(chǎn)權(quán)憑證收回或者公告作廢。

第三十七條　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在規(guī)定期限內(nèi)提前將土地交付，配合完成征地相關(guān)手續(xù)的，可以按不超過土地補償費、安置補助費兩項總額的百分之十給予適當(dāng)獎勵。

前款規(guī)定的獎勵由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)籌用于公益事業(yè)或者集體經(jīng)濟發(fā)展。

第三十八條　征地補償費用的管理、使用、分配，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，并依法向社會公開，接受監(jiān)督。

任何單位和個人不得貪污、挪用、侵占、私分、截留、拖欠或者違規(guī)使用被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人的征地補償費用。

第三十九條　土地行政主管部門支付征地補償費用后，有權(quán)要求被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在一定時限內(nèi)提供征地補償費用的支付清單或者分配方案。

第四十條　因征地補償引發(fā)爭議的，由負責(zé)征地的人民政府組織協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征地的人民政府裁決。

征地補償爭議不影響征地方案的實施。

第四章　法律責(zé)任

第四十一條　被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人已依法獲得補償、安置，拒不交付土地的，由土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期交付土地。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，逾期不交付土地的，由土地行政主管部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。

第四十二條　有關(guān)單位和個人阻撓或者妨礙土地管理執(zhí)法人員依法履行職責(zé)，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)依法予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十三條　國家機關(guān)工作人員有下列情形之一的，由其上一級機關(guān)責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的，對負有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

(一)未按規(guī)定批準(zhǔn)征地的;

(二)未將征地補償費用和被征地農(nóng)民社會保障費用及時足額支付到位的;

(三)不履行征地補償安置協(xié)議中的相關(guān)承諾和保障的;

(四)玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。

第四十四條　貪污、挪用、侵占、私分、截留、拖欠或者違規(guī)使用被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權(quán)利人的征地補償費用和其他有關(guān)費用，或者出具虛假憑證的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，對當(dāng)事人及其主管人員依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章　附　則

第四十五條　依法收回歸國家所有的山地、河海灘涂、島礁和農(nóng)用地等土地，致使原使用者的合法權(quán)益受到損失的，可以參照本條例規(guī)定給予補償。

第四十六條　市、縣(區(qū))人民政府可以根據(jù)本條例制定實施辦法。

第四十七條　本條例自2018年2月1日起施行。1997年5月27日汕頭市第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十四次會議通過、2000年8月31日第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議修正的《汕頭經(jīng)濟特區(qū)征地補償規(guī)定》同時廢止。