首先是因?yàn)檫@四個(gè)城市老齡化比較嚴(yán)重，的全國(guó)第六次人口普查顯示，全國(guó)60歲及以上人口占全國(guó)總?cè)丝诘?3.26%，而北京的老齡化數(shù)據(jù)則超過兩成，遠(yuǎn)高于全國(guó)平均水平;12月底，武漢市戶籍總?cè)丝?220493人。其中，去年全市60周歲以上老年人145.62萬(wàn)人，老齡化占比約17%;。這是以房養(yǎng)老的人口基礎(chǔ)。其次是北京、廣州等四個(gè)城市，房屋擁有量比較高。從觀念角度來講，生活在大城市的老年人對(duì)于以房養(yǎng)老這樣的事情更能接受，這也是為什么此次試點(diǎn)選擇這四個(gè)城市的原因。

超五成網(wǎng)友不贊成

　　對(duì)于此次以房養(yǎng)老，HOUSE365進(jìn)行了調(diào)查，調(diào)查結(jié)果顯示56%的網(wǎng)友表示不會(huì)采用這種模式。房子在中國(guó)社會(huì)里，不僅僅只是居住的場(chǎng)所，更多的可能代表著幸福的歸宿。許多人努力了一輩子只買得起這么一套房子，到老了又交回去，思想上比較難以接受。另一部分表示否定態(tài)度的網(wǎng)友有部分表示出對(duì)政策的不完整擔(dān)心，對(duì)于房子的估值以及用房子換回養(yǎng)老金的多少都表示遲疑，這些到底是不是公平，目前還沒有相關(guān)的法律法規(guī)可以給出解釋和說明。