在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。2021年溫州限購新政策有哪些？溫州外地本地新房二手房限購政策有哪些？以下是小編整理的2020年溫州限購新政策，僅供參考。

1、限制購房人群

溫州限購政策對于溫州本地戶籍人口，以及非本地戶籍人口，所給出的政策是不一樣的。對于非本市戶籍，若是能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。本市戶籍家庭，可購買2套住房。

2、限制購房套數(shù)

對擁有兩套及以上住房的溫州本市戶籍家庭暫停售房，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社�；騻�稅的非本市戶籍家庭限購1套住宅。http://www.yingzhe-holding.com

3、人才購房限制

經(jīng)市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房；在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。

外地人在溫州買房新政策

1、對非本市戶籍

（1）對能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

（2）擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

（3）擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

（4）對非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。

2、對高層次人才

（1）一般屬于規(guī)上限上企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、經(jīng)認定的市重點招商引資項目企業(yè)的大專以上(含大專)學(xué)歷畢業(yè)生、中級職稱以上(含中級)專業(yè)技術(shù)人才、中級以上(含中級)技能型人才的非本市戶籍居民家庭，能提供企業(yè)法人代表簽名的勞動合同及本市社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

（2）經(jīng)市人才主管部門同意引進或納入政府管理服務(wù)備案的非本市戶籍院士、領(lǐng)軍人才等緊缺適用高層次人才，憑市人力資源社會保障局出具的證明，允許購買1套新建商品住房;在本市連續(xù)工作滿1年以后，允許購買第二套新建商品住房。

3、對華僑及港澳臺,在溫州轄區(qū)內(nèi)沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。