天津市小學(xué)學(xué)區(qū)劃分及小學(xué)學(xué)區(qū)劃分分布圖信息如下：

記者從市教委獲悉，市內(nèi)六區(qū)及濱海新區(qū)小升初實(shí)施方案近日發(fā)布，此次政策將各區(qū)優(yōu)質(zhì)初中全部劃入學(xué)區(qū)片內(nèi)，納入免試就近入學(xué)，市內(nèi)六區(qū)小學(xué)將于下午召開畢業(yè)生家長會，向家長們解讀小升初政策。

重要提醒：招生入學(xué)報(bào)名時(shí)間為：5月21日（星期六）、22日（星期日）。

　　三類“人戶分離”三種辦法

　　天津市戶籍適齡兒童依據(jù)居民戶口簿（包括藍(lán)印戶口）、合法固定居所的證明、兒童預(yù)防接種證，到所屬學(xué)區(qū)片學(xué)校登記入學(xué)。適齡兒童戶籍的戶主、合法固定居所的產(chǎn)權(quán)所有人或承租人，必須是適齡兒童的父母、祖父母或外祖父母。

　　對于天津市戶籍的“人戶分離”適齡兒童登記入學(xué)，政策中明確提出由區(qū)縣教育行政部門本著相對就近的原則，根據(jù)登記入學(xué)人數(shù)和學(xué)校資源分布情況，統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　就“人戶分離”的不同情況，本區(qū)縣內(nèi)“人戶分離”的適齡兒童，由所屬區(qū)縣教育行政部門在本區(qū)縣內(nèi)統(tǒng)籌安排入學(xué)；

　　跨區(qū)縣的“人戶分離”適齡兒童，由戶籍地所屬區(qū)縣教育行政部門先行統(tǒng)籌安排入學(xué)；

　　跨區(qū)縣的“人戶分離”適齡兒童，因現(xiàn)行戶籍政策無法實(shí)現(xiàn)“人戶統(tǒng)一”，確需在實(shí)際居住地入學(xué)的，由實(shí)際居住地所屬區(qū)縣教育行政部門統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　市內(nèi)六區(qū)公辦小學(xué)招生信息（僅供參考，具體學(xué)區(qū)片劃分以學(xué)校招生簡章為準(zhǔn)）

隨著5月、6月份小學(xué)新生即將報(bào)名入學(xué)，學(xué)區(qū)房再次成為購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。日前，教育部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》，這在一定程度上或?qū)��?dǎo)致學(xué)區(qū)房再次升溫。

最好不要買處在兩學(xué)區(qū)分界線附近的房屋。在買房之前，先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢今年學(xué)區(qū)的劃分政策

　自信房產(chǎn)張經(jīng)理告訴小編，因?yàn)椴皇煜ば�學(xué)學(xué)區(qū)的劃分原則，每年都有一些家長費(fèi)盡心思買了房，最后卻白忙活。

　　“很多家長選擇房子時(shí)，以為同一條路或同一個小區(qū)里的孩子，都會被劃分到同一所小學(xué)，但實(shí)際上，小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分是會精確到門牌號的�！彼�特別提醒家長，選擇學(xué)區(qū)房要細(xì)之又細(xì)，同一個小區(qū)里的不同樓座，可能屬于不同的小學(xué)區(qū)片，有時(shí)兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學(xué)區(qū)就不同了。

　　他最后提醒家長，有的家長保留了學(xué)校今年的入學(xué)劃片表，認(rèn)為按照此表買房就可萬無一失，但實(shí)際上，根據(jù)每年新生的摸底情況，一些小學(xué)的學(xué)區(qū)在相對穩(wěn)定的前提下會有一些調(diào)整，家長如果正買到“調(diào)整點(diǎn)”上的房子，就會后悔莫及。最好不要買處在兩學(xué)區(qū)分界線附近的房屋。在買房之前，先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢今年學(xué)區(qū)的劃分政策，對比一下近幾年來學(xué)區(qū)劃分的變動，從中挑選出某些一直處于熱點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)的小區(qū)。
　　
據(jù)郴州市多家學(xué)校周邊中介門店反饋，近期學(xué)區(qū)房購房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門、重點(diǎn)小學(xué)片區(qū)的學(xué)區(qū)房成交比例將近80%，甚至出現(xiàn)“供不應(yīng)求”的現(xiàn)象。自2月過年之后，學(xué)區(qū)房一直受到購房者關(guān)注，供需較為緊張，而近期成交的客戶中學(xué)區(qū)房購房者占比約50%，與年前相比上浮5%左右。

據(jù)了解，一般而言，3?4月份是學(xué)區(qū)房較為集中釋放的階段。當(dāng)前學(xué)區(qū)房入學(xué)劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學(xué)校開始招生報(bào)名，部分打算在今年入學(xué)的孩子家長入市購房，購房時(shí)間較為緊張，交易意愿較為急迫。

專業(yè)人士建議購買學(xué)區(qū)房源的購房者應(yīng)注意幾點(diǎn)：第一，受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變，在購買學(xué)區(qū)房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化以及學(xué)區(qū)房的劃分情況，再進(jìn)行區(qū)域購房選擇;第二，購買學(xué)區(qū)房要特別注意戶口遷移問題，由于房主將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者最好在簽訂合同時(shí)，注明房主戶口遷出時(shí)間等問題。第三，部分學(xué)校并不是剛落戶就能入學(xué),還有部分額外條件,比如落戶年限達(dá)到后，才可入學(xué)，因此打算購買學(xué)區(qū)房的購房者，要盡早與教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學(xué).