蘇州市小學(xué)學(xué)區(qū)劃分及小學(xué)學(xué)區(qū)劃分分布圖信息如下：

昨天，蘇州各區(qū)中小學(xué)學(xué)區(qū)劃分陸續(xù)公布。

一、2015-2016學(xué)年度蘇州工業(yè)園區(qū)義務(wù)教育學(xué)校施教區(qū)

2015?2016學(xué)年度蘇州工業(yè)園區(qū)義務(wù)教育

小學(xué)階段學(xué)校施教區(qū)的公告

為切實貫徹《中華人民共和國義務(wù)教育法》和《蘇州市義務(wù)教育階段學(xué)校入學(xué)工作意見》，在廣泛調(diào)研、征求民意、專家論證、風(fēng)險評估及合法性審查的基礎(chǔ)上，經(jīng)集體研究決定，2015?2016學(xué)年度蘇州工業(yè)園區(qū)義務(wù)教育小學(xué)階段學(xué)校施教區(qū)范圍公告如下：

新城花園小學(xué)的施教區(qū)范圍

天翔花園、鳳凰廣場樂嘉服務(wù)公寓(住宅)、都市花園1?42幢、天域花園(含一、二、三期)以及蘇嘉杭高速公路以東、現(xiàn)代大道以北、星港街以西、蘇慕路以南區(qū)域，包括東方花園、萬楊香樟公寓、新城花園、星海人家、新加花園、加城湖濱等。

星海小學(xué)的施教區(qū)范圍

新馨花園、宜家公寓小區(qū)以及星明街以東、蘇州大道西以南、金雞湖以西、中新大道西(原金雞湖路)以北區(qū)域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領(lǐng)公寓、環(huán)球188(住宅)、四季新家園、加城花園、蘇信大廈、湖左岸、東方之門(住宅)、嘉怡苑、馨湖園、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉、晉園別墅等。

星港學(xué)校小學(xué)部的施教區(qū)范圍

都市花園43?84幢、韶山花園以及星明街以西、現(xiàn)代大道以南、東環(huán)路以東、蘇州大道西(原中新路)以北區(qū)域和東環(huán)路以東、新蘇路以南、蘇嘉杭高速公路以西、現(xiàn)代大道以北區(qū)域，包括東港二村、綠城花園、華庭苑、貴都花園、三星苑、蘇安新村、東港新村(含一斗山路)、新蘇苑、東環(huán)路221?223號、婁門路等。

景城學(xué)校小學(xué)部的施教區(qū)范圍

①金雞湖以東、現(xiàn)代大道以南、星湖街以西、中塘河以北區(qū)域內(nèi)開發(fā)并交房的住宅樓盤;

②華池街以東、蘇虹路以南、南施街以西、現(xiàn)代大道以北區(qū)域包括海尚壹品、星湖花園、中央景城、紫荊苑、翡翠國際、綠地華爾道名邸(翡翠國際二期)等以及在以上范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

星灣學(xué)校小學(xué)部的施教區(qū)范圍

①中茵皇冠、湖畔花園、沁苑小區(qū)、玲瓏灣花園、中海湖濱一號。

②雷迪森廣場、新未來城?風(fēng)尚、瀟邦東區(qū)、瀟邦西區(qū)及和風(fēng)雅致(即電腦擇位區(qū)域，見“說明”)。

說明：鑒于星灣學(xué)校小學(xué)一年級新生仍需分流，分流的辦法和操作順序與保持一致。凡經(jīng)電腦擇位分流到景城學(xué)校入學(xué)的學(xué)生，待星灣學(xué)校西校區(qū)建成，可回星灣學(xué)校就讀。

東沙湖學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

青年公社及南施街以東、蘇虹路以南、青秋浦以西、現(xiàn)代大道以北區(qū)域包括白塘一號、九龍倉時代上城、億城新天地(即榭雨苑、香頌花園、鐘南花園等)、太陽星辰花園、雅戈爾太陽城、汀蘭家園等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

星洲學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

領(lǐng)匯廣場(住宅)、湖畔天城、第五元素、自由水岸、中海海悅花園6、7區(qū)。

方洲小學(xué)施教區(qū)范圍

麗舍花園(巴黎印象)、伊頓小鎮(zhèn)、德邑花園、澳韻花園、逸庭花園、朗詩國際街區(qū)、萬科見濱園以及津梁街以東、方洲路以南、錦溪街以西、中新大道東(原蘇勝路)以北以及琉璃街以東、現(xiàn)代大道以南、錦溪街以西、方洲路以北區(qū)域包括東湖林語、中海海悅花園1??5區(qū)、中海8號公館、水墨花園等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

園區(qū)第二實驗小學(xué)的施教區(qū)范圍

歐典花園、金湖灣花園及星湖街以東、鐘園路以南、南施街以西、中新大道東(原蘇勝路)以北區(qū)域包括自由都市、春之韻、東城郡、楓情水岸、東湖大郡一期、東湖大郡二期等。

金雞湖學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

星港街以東、中新大道西(原金雞湖路)??中塘河以南、星湖街以西、獨墅湖大道以北區(qū)域。包括半島華府、金雞湖花園、金水灣、怡和花園、名湖花園、雙湖灣、高爾夫花園、大湖城邦、和喬麗晶、水云居、御湖熙岸華府、御湖熙岸官邸、水鄉(xiāng)鄰里花園、水墨江南、榮域花園等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

鳳凰小學(xué)施教區(qū)范圍

錦溪街以東、現(xiàn)代大道以南、青秋浦以西、斜塘河吳凇江以北區(qū)域(青年公社除外)包括鳳凰城、瀾溪苑等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

青劍湖學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

青劍湖公館、悅瀾花園及跨陽路以東、陽澄湖以南、星華街以西、陽澄湖大道以北區(qū)域，包括雍景灣、臨湖壹號、景悅?星湖花苑、上君花園、陽澄和苑、青湖麗苑、星湖客、金色湖濱、金沙富都、君地上郡、觀瀾麗宮、芭堤蘭灣、青湖語城、阿卡迪亞、翡翠公寓、都市VIP、東方維羅娜、青春未來家園美廬、森林湖、中新翠湖、人才公寓等及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

翰林小學(xué)的施教區(qū)范圍

松濤街以東、獨墅湖大道以南、星塘街以西、東方大道以北區(qū)域，包括翰林緣花園、海德公園等以及在此范圍內(nèi)開發(fā)并交房的住宅樓盤。

獨墅湖學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

獨墅湖以東、獨墅湖大道以南、松濤街以西、東方大道以北區(qū)域包括月亮灣3號等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

婁葑學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

婁葑鎮(zhèn)北區(qū)，具體為官瀆路以東、滬寧高速公路以南、跨陽路以西、312國道以北區(qū)域，包括香堤瀾灣、臨芳苑、涇園新村、涇園二村、日興花園、天驕錦城、梅花一村、梅花二村、梅巷村等。

唯亭學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

唯亭鎮(zhèn)東區(qū)的東亭家園、廈亭家園、暢苑新村(1?3區(qū))、亭苑A區(qū)和B區(qū)、青燈新村、元珠村動遷過渡房、戈巷村等。

唯亭實驗小學(xué)施教區(qū)范圍

唯亭鎮(zhèn)東區(qū)亭南社區(qū)以及東港河以東、陽澄湖以南、奇業(yè)路以西、婁江河以北范圍，具體包括：唯亭老鎮(zhèn)區(qū)、青苑新村(青苑1?6區(qū))、元珠社區(qū)、怡鄰(夷陵)社區(qū)、陽澄社區(qū)、摩爾尚城、融錦苑、雍合灣、陽澄名邸、華園新天、金陵花園等。

文萃小學(xué)施教區(qū)范圍

東環(huán)路以東、友誼河以南、星港街以西、東興路以北區(qū)域(金益四村除外)，包括萊茵花園、新華苑、群星苑、錦程公寓、悅湖、和融優(yōu)山美地公館、棲庭等。

婁葑實驗小學(xué)的施教區(qū)范圍

金益四村以及東環(huán)路以東、金雞湖大道以南、星港街以西、友誼河以北區(qū)域和東環(huán)路以東、蘇州大道西(原中新路)以南、蘇嘉杭高速公路以西、金雞湖大道以北區(qū)域(韶山花園除外)，包括金益一、二、三村、黃天蕩新村、葑誼新村、群誼新村、通園新村、歐洲花園、荷花苑、郎琴灣、通園大廈、獨墅苑、文萃苑、城市經(jīng)典、城市水岸、東城世紀(jì)廣場、華城大廈、御葑庭、恒潤后街、天驕美地、韻動匯、東振小區(qū)、學(xué)林新季、城市公寓、富華苑、富華公寓、風(fēng)華苑、夏家橋118號、夏家橋129號、萬科國際廣場、金湖閣、書香苑、徐家浜8號小區(qū)、徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、宏葑四村、夏園新村、仁文公寓等住宅樓盤。

斜塘學(xué)校小學(xué)部的施教區(qū)范圍

北極星花園、蓮花新村六、七、八區(qū)、蝴蝶灣、綠洲別墅、星湖名軒、星東公寓以及星湖街以東、斜塘河以南、星塘街以西、金雞湖大道以北區(qū)域包括橄欖灣、中旅藍(lán)岸、金色尚城、荷韻社區(qū)、蓮香社區(qū)、斜塘老鎮(zhèn)區(qū)、敦煌新村等。

其中蓮花新村六、七、八區(qū)、綠洲別墅、蝴蝶灣、星湖名軒、星東公寓的小學(xué)一年級新生如選擇蓮花學(xué)校入學(xué)，執(zhí)行地段生政策。

蓮花學(xué)校小學(xué)部施教區(qū)范圍

蓮花新村一、二、三、四、五區(qū)�？缣翆嶒炐�學(xué)的施教區(qū)范圍

唯亭鎮(zhèn)西區(qū)(即跨塘地區(qū))，具體為跨陽路以東、陽澄湖大道以南、港浪路以西、婁江河以北范圍(悅瀾花園、青劍湖公館除外)，包括高浜新村、古婁新村、張涇新村、啟園新村、逸園新村、怡園新村、東園印象、逸苑別墅、怡園公寓、新唯花園、青劍湖花園、云頂花園、錦澤園、金景苑以及在此范圍內(nèi)其他開發(fā)并交房的住宅樓盤等。

勝浦實驗小學(xué)施教區(qū)范圍

勝浦街道。

車坊實驗小學(xué)施教區(qū)范圍

車坊地區(qū)，包括淞澤1-9區(qū)、南澳花園、鴻海花園和鴻運華庭花園等。

由于園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展持續(xù)加快，開發(fā)的樓盤不斷增多、入住的學(xué)齡人口情況日益復(fù)雜，如有文件未涉及情況，則可參照劃定的區(qū)域就近入學(xué)，或由園區(qū)教育局結(jié)合實際情況統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分派入學(xué)。

本文件解釋權(quán)歸園區(qū)教育局。

2015?2016學(xué)年蘇州工業(yè)園區(qū)義務(wù)教育

初中階段學(xué)校施教區(qū)公告

為切實貫徹《中華人民共和國義務(wù)教育法》和《蘇州市義務(wù)教育階段學(xué)校入學(xué)工作意見》，在廣泛調(diào)研、征求民意、專家論證、風(fēng)險評估及合法性審查的基礎(chǔ)上，經(jīng)集體研究決定，2015?2016學(xué)年蘇州工業(yè)園區(qū)義務(wù)教育初中階段學(xué)校施教區(qū)范圍公告如下：

星海實驗中學(xué)初中部的施教區(qū)范圍

都市花園1?42幢、天翔花園、鳳凰廣場樂嘉服務(wù)公寓(住宅)、韶山花園、新馨花園、宜家公寓以及星明街以東、蘇州大道西以南、金雞湖以西、中新大道西(原金雞湖路)以北區(qū)域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領(lǐng)公寓、環(huán)球188(住宅)、四季新家園、加城花園、蘇信大廈、嘉怡苑、馨湖園、湖左岸、東方之門(住宅)、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉、晉園別墅等。

星港學(xué)校初中部的施教區(qū)范圍

都市花園43?84幢、萬楊香樟公寓、新城花園、蘇安新村、新蘇苑以及東環(huán)路以東、婁江以南、蘇州大道西(原中新路)以北、星明街以西區(qū)域包括綠城花園、東港二村、貴都花園、華庭苑、三星苑、東港新村(含一斗山路)、東方花園、東環(huán)路221?223號、婁門路等。

星灣學(xué)校初中部的施教區(qū)范圍

天域花園(含一、二、三期)、中茵皇冠以及星海街以東、現(xiàn)代大道以北、華池街以西、蘇虹路以南區(qū)域，包括星海人家、新加花園、加城湖濱、湖畔花園、沁苑小區(qū)、玲瓏灣花園、中海湖濱一號、和風(fēng)雅致花園、雅戈爾未來城等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

景城學(xué)校初中部施教區(qū)范圍

①金雞湖以東、現(xiàn)代大道以南、星湖街以西、中塘河以北區(qū)域內(nèi)開發(fā)并交房的住宅樓盤；

②華池街以東、蘇虹路以南、南施街以西、現(xiàn)代大道以北區(qū)域包括海尚壹品、星湖花園、中央景城、紫荊苑、翡翠國際、綠地華爾道名邸(翡翠國際二期)等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

東沙湖學(xué)校初中部施教區(qū)范圍

青年公社及南施街以東、現(xiàn)代大道以北、青秋浦以西、蘇虹路以南區(qū)域包括白塘一號、九龍倉時代上城、億城新天地(即榭雨苑、香頌花園、鐘南花園等)、雅戈爾太陽城、汀蘭家園以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤等。

星洲學(xué)校初中部施教區(qū)范圍

領(lǐng)匯廣場(住宅)、湖畔天城、自由水岸、中海海悅花園六區(qū)、七區(qū)。

園區(qū)第十中學(xué)的施教區(qū)范圍

麗舍花園(巴黎印象)、伊頓小鎮(zhèn)、德怡、逸庭花園、萬科見濱園、本岸、澳韻花園、朗詩國際街區(qū)、楓情水岸、春之韻、東湖大郡一期、東湖大郡二期、自由都市、東城郡、金湖灣、歐典花園、第五元素、東湖林語以及琉璃街以東、現(xiàn)代大道以南、星龍街以西、斜塘河以北區(qū)域包括、中海海悅花園一、二、三、四、五區(qū)，中海8號公館、水墨花園、鳳凰城、瀾溪苑等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

金雞湖學(xué)校初中部施教區(qū)范圍

星港街以東、中新大道西(原金雞湖路)??中塘河以南、星湖街以西、獨墅湖大道以北區(qū)域，包括半島華府、金雞湖花園、金水灣、怡和花園、名湖花園、雙湖灣、御湖熙岸華府、御湖熙岸官邸、水鄉(xiāng)鄰里花園、高爾夫花園、大湖城邦、和喬麗晶、水云居、水墨江南、榮域花園等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

獨墅湖學(xué)校初中部施教區(qū)范圍

星華街以西、獨墅湖大道以南、東方大道以北、獨墅湖以東地區(qū)包括月亮灣3號等在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

青劍湖學(xué)校初中部施教區(qū)范圍

青劍湖公館、悅瀾花園及跨陽路以東、陽澄湖以南、星華街以西、陽澄湖大道以北區(qū)域，包括雍景灣、臨湖壹號、景悅?星湖花苑、上君花園、陽澄和苑、青湖麗苑、星湖客、金色湖濱、金沙富都、君地上郡、觀瀾麗宮、芭堤蘭灣、青湖語城、阿卡迪亞、翡翠公寓、都市VIP、天著、東方維羅娜、青春未來家園美廬、森林湖、中新翠湖、人才公寓等及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

園區(qū)一中的施教區(qū)范圍

徐家浜新村、徐家浜一村、徐家浜二村、金湖閣、書香苑、風(fēng)華苑及東環(huán)路以東、中新大道西(原金雞湖路)以南、星港街以西、東方大道以北所轄區(qū)域，包括金益新村、黃天蕩新村、歐洲花園、萊茵花園、荷花苑、朗琴灣、新華苑、通園大廈、獨墅苑、通園新村、葑誼新村、群誼新村、富華苑、風(fēng)華苑、華城大廈、御葑庭、文萃苑、東城世紀(jì)廣場、城市經(jīng)典、韻動匯、悅湖花園、優(yōu)山美地等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

園區(qū)五中的施教區(qū)范圍

唯亭鎮(zhèn)西區(qū)即跨塘地區(qū)跨陽路以東、陽澄湖大道以南、展業(yè)路港浪路以西、婁江河以北區(qū)域(青劍湖公館、悅瀾花園除外)，包括高浜新村、古婁新村、張涇新村、啟園新村、逸園新村、怡園新村、新唯花園、青劍湖花園、云頂花園、金錦苑、錦澤園等以及在此范圍內(nèi)其它開發(fā)并交房的住宅樓盤。

園區(qū)六中的施教區(qū)范圍

勝浦街道。

斜塘學(xué)校初中部的施教區(qū)范圍

北極星花園以及星湖街以東、斜塘河以南、星塘街以西、金雞湖大道以北區(qū)域以及星湖街以東、金雞湖大道以南、松濤街(原車斜路)以西、獨墅湖大道以北區(qū)域，包括橄欖灣、中旅藍(lán)岸、金色尚城、荷韻社區(qū)、蓮香社區(qū)、蝴蝶灣、綠洲別墅、星湖名軒、星東公寓、蓮花新村五、六、七、八區(qū)、斜塘老鎮(zhèn)區(qū)、敦煌新村等。

園區(qū)八中的施教區(qū)范圍

車坊地區(qū)，具體為蘇申外港線以東、東方大道以南、東段吳淞江以西和南段吳淞江以北范圍，包括淞澤家園1?9區(qū)、南澳花園、鴻海花園、鴻運華庭等。

蓮花學(xué)校初中部的施教區(qū)范圍

斜塘地區(qū)松濤街(原車斜路)以東、金雞湖大道以南、星塘街以西、獨墅湖大道以北區(qū)域包括蓮花新村一、二、三、四區(qū)等。

婁葑學(xué)校初中部的施教區(qū)范圍

婁葑街道北區(qū)官瀆路以東、陽澄湖大道(原雙陽路)以南、陸涇河西和312國道以北范圍，包括香堤瀾灣、臨芳苑、涇園新村、涇園二村、日興花園、天驕花園、梅花一村、梅花二村、梅巷村等。

唯亭學(xué)校初中部的施教區(qū)范圍

唯亭鎮(zhèn)東區(qū)(即老唯亭鎮(zhèn)區(qū)域)，具體為束橋街以東、陽澄湖以南、奇業(yè)路以西、婁江河以北范圍，包括亭南新村、唯亭老鎮(zhèn)區(qū)、東亭家園、廈亭家園、青苑新村、元珠花園、亭苑A區(qū)和B區(qū)、青燈新村、暢苑新村、陽澄人家、怡鄰花園、摩爾尚城、華園新天、陽澄名邸、融錦苑、雍合灣、金陵花園、元珠村及動遷過渡房、戈巷村等。

由于園區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展持續(xù)加快，開發(fā)的樓盤不斷增多、入住的學(xué)齡人口情況日益復(fù)雜，如有文件未涉及情況，則可參照劃定的區(qū)域就近入學(xué)，或由園區(qū)教育局結(jié)合實際情況統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、分派入學(xué)。

本文件解釋權(quán)歸園區(qū)教育局。

秋季園區(qū)義務(wù)教育學(xué)校招生服務(wù)信息

工作時間：各工作日上午8:30-11:30，下午1:30-4:30，節(jié)假日、雙休日休息。

二、直屬初中

5月15日，蘇州市教育局直屬初中施教區(qū)公布，市民可登陸蘇州市教育局官網(wǎng)查詢系統(tǒng)查詢（http://222.92.102.146/search-new.html）查看。

蘇州市教育局招生咨詢接待點：

（1）蘇州市教育局初中入學(xué)咨詢接待處(民治路152號)

學(xué)前教育、義務(wù)教育、高中段教育咨詢熱線：65154915、65151136、65238578

（2）蘇州市教育局惠民服務(wù)中心（蘇州市公園路198號）

咨詢熱線：65225216

三、姑蘇區(qū)

根據(jù)蘇州市教育局規(guī)定，各校統(tǒng)一于5月15月上午將各校施教區(qū)范圍公布在校門口醒目處及學(xué)校網(wǎng)站首頁，同時公布咨詢電話。

姑蘇區(qū)招生咨詢接待點：姑蘇區(qū)入學(xué)入園咨詢接待處（平河路505號，姑蘇區(qū)社會管理服務(wù)中心）

學(xué)前教育、義務(wù)教育咨詢熱線：65583213、65586825

咨詢電話統(tǒng)一于5月15日上午9：30開通。接待時段上午9:00-11:30，下午1:30-4:30，節(jié)假日、雙休日休息。接待工作日按照規(guī)定，由工作人員接聽電話、咨詢接待、網(wǎng)上回答問題。

四、高新區(qū)

小學(xué)施教區(qū)

初中施教區(qū)

高新區(qū)招生咨詢接待點：高新區(qū)招生、入學(xué)咨詢接待處（蘇州高新區(qū)金色家園金色社區(qū)三樓，蘇州高新區(qū)玉山路北嘉業(yè)陽光假日小區(qū)北門對面）

學(xué)前教育、義務(wù)教育咨詢熱線：69202841

五、吳江區(qū)

幼兒園學(xué)區(qū)

小學(xué)學(xué)區(qū)

初中學(xué)區(qū)

吳江區(qū)招生咨詢接待點：吳江區(qū)教育局普教科（吳江大廈B座19樓）

咨詢熱線：

學(xué)前教育：63981979

義務(wù)教育：63981977

高中段教育：63981976

六、相城區(qū)

相城區(qū)施教區(qū)劃分預(yù)計5月20日公布，市民屆時可至相城區(qū)教育局官網(wǎng)公告欄目查詢。咨詢熱線已于5月15日開通。

相城區(qū)招生咨詢接待點：相城區(qū)教育局入學(xué)咨詢室（相城區(qū)行政中心10號樓三樓）

學(xué)前教育、義務(wù)教育、高中段教育咨詢熱線：85182120

七、吳中區(qū)

吳中區(qū)施教區(qū)劃分預(yù)計5月20日公布，市民屆時可至吳中區(qū)教育局官網(wǎng)查詢。咨詢熱線已于5月15日開通。

吳中區(qū)招生咨詢接待點：吳中區(qū)教育局（吳中開發(fā)區(qū)蘇街198號B棟，行政服務(wù)中心一樓26號窗口）

學(xué)前教育、義務(wù)教育、高中段教育咨詢熱線：65648441、67681801

本文由蘇州發(fā)布、蘇州教育局聯(lián)合發(fā)布

隨著5月、6月份小學(xué)新生即將報名入學(xué)，學(xué)區(qū)房再次成為購房者關(guān)注的焦點。日前，教育部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好重點大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》，這在一定程度上或?qū)��?dǎo)致學(xué)區(qū)房再次升溫。

最好不要買處在兩學(xué)區(qū)分界線附近的房屋。在買房之前，先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢今年學(xué)區(qū)的劃分政策

　自信房產(chǎn)張經(jīng)理告訴小編，因為不熟悉小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分原則，每年都有一些家長費盡心思買了房，最后卻白忙活。

　　“很多家長選擇房子時，以為同一條路或同一個小區(qū)里的孩子，都會被劃分到同一所小學(xué)，但實際上，小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分是會精確到門牌號的。”他特別提醒家長，選擇學(xué)區(qū)房要細(xì)之又細(xì)，同一個小區(qū)里的不同樓座，可能屬于不同的小學(xué)區(qū)片，有時兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學(xué)區(qū)就不同了。

　　他最后提醒家長，有的家長保留了學(xué)校今年的入學(xué)劃片表，認(rèn)為按照此表買房就可萬無一失，但實際上，根據(jù)每年新生的摸底情況，一些小學(xué)的學(xué)區(qū)在相對穩(wěn)定的前提下會有一些調(diào)整，家長如果正買到“調(diào)整點”上的房子，就會后悔莫及。最好不要買處在兩學(xué)區(qū)分界線附近的房屋。在買房之前，先到當(dāng)?shù)亟逃�局咨詢今年學(xué)區(qū)的劃分政策，對比一下近幾年來學(xué)區(qū)劃分的變動，從中挑選出某些一直處于熱點小學(xué)學(xué)區(qū)的小區(qū)。
　　
據(jù)郴州市多家學(xué)校周邊中介門店反饋，近期學(xué)區(qū)房購房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門、重點小學(xué)片區(qū)的學(xué)區(qū)房成交比例將近80%，甚至出現(xiàn)“供不應(yīng)求”的現(xiàn)象。自2月過年之后，學(xué)區(qū)房一直受到購房者關(guān)注，供需較為緊張，而近期成交的客戶中學(xué)區(qū)房購房者占比約50%，與年前相比上浮5%左右。

據(jù)了解，一般而言，3?4月份是學(xué)區(qū)房較為集中釋放的階段。當(dāng)前學(xué)區(qū)房入學(xué)劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學(xué)校開始招生報名，部分打算在今年入學(xué)的孩子家長入市購房，購房時間較為緊張，交易意愿較為急迫。

專業(yè)人士建議購買學(xué)區(qū)房源的購房者應(yīng)注意幾點：第一，受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對每年的招生區(qū)域都會適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變，在購買學(xué)區(qū)房之前,購房者最好事先向教育局、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化以及學(xué)區(qū)房的劃分情況，再進(jìn)行區(qū)域購房選擇;第二，購買學(xué)區(qū)房要特別注意戶口遷移問題，由于房主將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出,購房者才能將家庭成員的戶口遷入，因此建議購房者最好在簽訂合同時，注明房主戶口遷出時間等問題。第三，部分學(xué)校并不是剛落戶就能入學(xué),還有部分額外條件,比如落戶年限達(dá)到后，才可入學(xué)，因此打算購買學(xué)區(qū)房的購房者，要盡早與教育部門了解情況，以免耽誤孩子入學(xué).