合肥學(xué)區(qū)劃分2019年,合肥學(xué)區(qū)房劃分分布圖

更新：2023-09-21 01:16:57 高考升學(xué)網(wǎng)

學(xué)區(qū)劃分,學(xué)區(qū)房劃分分布圖詳細(xì)信息如下：

廬陽(yáng)區(qū)學(xué)區(qū)變化

秋季，廬陽(yáng)區(qū)幼兒園招收126個(gè)小班，比去年多6個(gè)班級(jí)，3125名新生;小學(xué)招收一年級(jí)123個(gè)班級(jí)，比去年多4個(gè)班級(jí)，5658名新生;初中招收七年級(jí)137個(gè)班級(jí)，比去年多14個(gè)班級(jí)，6206名新生，主要是新華實(shí)驗(yàn)中學(xué)從去年6個(gè)班增加到今年12個(gè)班級(jí)，45中森林城校區(qū)新建6個(gè)班級(jí)，6206名新生。

廬陽(yáng)區(qū)優(yōu)質(zhì)資源繼續(xù)向北部延伸，近四年廬陽(yáng)區(qū)在北部地區(qū)新建8所中小學(xué)，今年9月1日，45中森林城校區(qū)和南小森林城校區(qū)啟用，兩校將按劃定的學(xué)區(qū)招收起始年級(jí)新生。

另外，老城區(qū)小學(xué)布局優(yōu)化，學(xué)校品質(zhì)得到提升。其中，桐城路原八中校區(qū)交給南門小學(xué)辦學(xué)，改善南門小學(xué)辦學(xué)條件，增加學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)地，南校本部今年秋季一校兩區(qū)辦學(xué)，招生計(jì)劃仍是6個(gè)班新生，招生人數(shù)不增加。

永紅路小學(xué)停止招收一年級(jí)新生，二年級(jí)以上學(xué)生將繼續(xù)在原址學(xué)習(xí)直至畢業(yè)。學(xué)區(qū)劃分給南門小學(xué)和安慶路第三小學(xué)。

合肥廬陽(yáng)區(qū)小學(xué)學(xué)區(qū)劃分方案

2015合肥學(xué)區(qū)劃分：合肥廬陽(yáng)區(qū)2015小區(qū)學(xué)區(qū)劃分方案（雙擊查看大圖）

廬陽(yáng)區(qū)各小學(xué)學(xué)區(qū)界定

合肥市紅星路小學(xué)(本部)	長(zhǎng)江中路以南，徽州大道以東，環(huán)城南路以北，環(huán)城東路以西。
合肥市紅星路小學(xué)北環(huán)陽(yáng)光校區(qū)	北二環(huán)路以北，阜陽(yáng)路以東，合九鐵路線以南，東與新站區(qū)相接的區(qū)域。
合肥市南門小學(xué)(本部)	長(zhǎng)江中路以南，金寨路以東，徽州大道以西，環(huán)城南路以北。
合肥市南門小學(xué)恒盛皇家花園校區(qū)	(1)蒙城北路以東，耀遠(yuǎn)路以北，北與長(zhǎng)豐縣相接，東與新站區(qū)相接的區(qū)域。 (2)蒙城北路以西，電廠路以北，西到水庫(kù)，北與長(zhǎng)豐縣相接的區(qū)域。
合肥市南門小學(xué)森林城校區(qū)	北二環(huán)路以南，四里河路以西，沿河路以北，綠楊路以東。
合肥市逍遙津小學(xué)(本部)	(1)環(huán)城北路以南，宿州路以東，長(zhǎng)江中路以北，環(huán)城東路以西。 (2)壽春路以南，阜陽(yáng)路和花園街以東，長(zhǎng)江中路以北，宿州路以西。
合肥市逍遙津小學(xué)金都華庭校區(qū)	蒙城北路以東，北二環(huán)路以北，阜陽(yáng)路以西，合九鐵路線以南。
合肥市淮河路第三小學(xué)	(1)環(huán)城北路以南，環(huán)城西路以東，霍邱路以北，蒙城路以西。 (2)阜南路以南，安慶路以北，蒙城路以東，六安路以西。
合肥市六安路小學(xué)(本部)	(1)環(huán)城北路以南，蒙城路以東，阜南路以北，宿州路以西。 (2)阜南路以南，六安路以東，壽春路以北，宿州路以西。 (3)壽春路以南，六安路以東，長(zhǎng)江中路以北，阜陽(yáng)路和花園街以西。
合肥市六安路小學(xué)中鐵國(guó)際城校區(qū)	中鐵國(guó)際城東邊界以西，防汛路以南，四里河路以東，北二環(huán)路以北。
合肥市安慶路第三小學(xué)	(1)蒙城路金寨路以西，環(huán)城西路以東，霍邱路以南，環(huán)城南路以北。 (2)長(zhǎng)江中路以北，安慶路以南，蒙城路以東，六安路以西。
合肥市虹橋小學(xué)	(1)五河路以南，蒙城路以東，沿河路以北，阜陽(yáng)路以西。 (2)北一環(huán)路以南，阜陽(yáng)路以東，沿河路以北，板橋河以西。
合肥市雙崗小學(xué)	(1)北一環(huán)路以南，蒙城北路以東，五河路以北，阜陽(yáng)路以西。 (2)竇小橋小區(qū)(不含竇小橋小區(qū))以南，蒙城北路以東，北一環(huán)路以北，合瓦路和阜陽(yáng)路以西。
合肥市亳州路小學(xué)	(1)北一環(huán)路以南，四里河河道以東，沿河路以北，亳州路以西。 (2)亳州路北段以南，肥西路以東，北一環(huán)路以北，合鋼三廠宿舍區(qū)以西(不含合鋼三廠宿舍區(qū))。
合肥市杏林小學(xué)	碭山路以南，阜陽(yáng)路以東，臨泉路以北，板橋河以西。
合肥市上城國(guó)際小學(xué)	(1)北二環(huán)路以南，蒙城北路以東，鳳臺(tái)路以北，阜陽(yáng)路以西。 (2)祥源房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的小區(qū)(上城國(guó)際)。
合肥市海棠花園小學(xué)	北二環(huán)路以南，潁上路以東，義井路以北，蒙城北路以西。
合肥市南國(guó)花園小學(xué)	(1)臨泉路以南，昆侖路與亳州路以東，北一環(huán)路以北，潁上路以西。 (2)義井路以南，潁上路以東，北一環(huán)路以北，蒙城北路以西。
合肥市長(zhǎng)江路第二小學(xué)?景灣校區(qū)	(1)北一環(huán)路以南，亳州路以東，沿河路以北，蒙城路以西。 (2)亳州路北段以南，合鋼三廠宿舍區(qū)以東(含合鋼三廠宿舍區(qū))，北一環(huán)路以北，亳州路以西。
合肥市長(zhǎng)江路第二小學(xué)橡樹灣校區(qū)	(1)沿河路以東，臨泉路以北，北二環(huán)路以南，昆侖路東中鹽鐵路專用線以西(不含桃花社居委)。 (2)暢園新村和晨欣園。
合肥市鋼鐵新村小學(xué)	(1)鳳臺(tái)路以南，蒙城北路以東，竇小橋小區(qū)(含竇小橋小區(qū))以北，阜陽(yáng)路以西。 (2)臨泉路以南，阜陽(yáng)路以東，北一環(huán)路以北，板橋河以西。
合肥市新莊小學(xué)	潁上路以西，昆侖路東中鹽鐵路專用線以東，臨泉路以北，北二環(huán)路以南。
合肥市四河小學(xué)	四里河河道經(jīng)北一環(huán)路至肥西路以西，臨泉路以南，南沿河路以北，四里河路以東。
合肥市五一小學(xué)	(1)蒙城北路以西，中鐵國(guó)際城東邊界以東，電廠路以南，北二環(huán)路以北。 (2)桃花社居委。
合肥市六安路小學(xué)榮城花園分校	蒙城北路以東，耀遠(yuǎn)路以南，合九鐵路線以北，東與新站區(qū)相接的區(qū)域。
合肥市育新小學(xué)	(1)四里河路以東，臨泉路以北，北二環(huán)路以南，省農(nóng)科院以西(含農(nóng)科院)。 (2)五里拐村新大郢。
合肥市大楊中心小學(xué)	大楊村、王墩社居委、草塘社居委、龍王路西郢社居委。
合肥市躍進(jìn)小學(xué)	照山社居委，高橋社居委，夾塘社居委莊南組、莊北組，龍王社居委(唐崗、龍王、廟門、磨坊、三西、大塘、栗東、栗西、老鄭、路西、瓦屋、苔桿、新莊、堰灣)。
合肥市十張小學(xué)	黃崗、小錢郢、西大壩、建材三廠、盛和佳苑及已拆遷原十張村各村民組。
合肥市新農(nóng)小學(xué)	(1)大楊鎮(zhèn)謝崗村：謝崗、陳崗、立新、大壩、小宋郢、魯小、北王、沖心、幸福、新莊、胡崗、桃園。 (2)大楊鎮(zhèn)三場(chǎng)村：沈崗頭、王小郢。 (3)大楊鎮(zhèn)水庫(kù)村：樓王、茶庵、郭郢、倉(cāng)房、孫崗、李郢、雙廟崗。 (4)三十崗鄉(xiāng)風(fēng)景村牌坊郢。
合肥市古城小學(xué)	崔崗村、瞿咀村、堰稍村、陳龍村、三十崗村等所有村民組和汪堰村大田埠、小田埠、官塘、小河北、菜北、菜南、衛(wèi)沖等六個(gè)自然郢。
合肥市幸福小學(xué)	(1)風(fēng)景村、東瞿村所有村民組。 (2)柴沖村俞大、俞小、余小、柴沖、大劉村民組和下柴沖、小朱崗、馮大三個(gè)自然郢。 (3)汪堰村的汪堰、吳郢兩個(gè)自然郢

廬陽(yáng)區(qū)各中學(xué)學(xué)區(qū)界定

合肥市第19中學(xué)	(1)綠楊路以西，沿河路以北，北二環(huán)路以南，西面與蜀山區(qū)相接的區(qū)域。 (2)四里河路以西，北二環(huán)路以北，大楊鎮(zhèn)區(qū)域。 (3)三十崗鄉(xiāng)區(qū)域。
合肥市第36中學(xué)	蒙城北路以東，義井路和合瓦路和北一環(huán)路以北，合九鐵路線以南，東與瑤海區(qū)相接的區(qū)域。
合肥市第42中學(xué)長(zhǎng)江路校區(qū)	(1)宿州路以西，阜南路以南，長(zhǎng)江中路以北，花園街和阜陽(yáng)路以東。 (2)宿州路以東，長(zhǎng)江中路以北，沿河路以南，環(huán)城東路以西。 (3)桐城路以東，環(huán)城南路以北，環(huán)城東路以西，長(zhǎng)江中路以南。
合肥市第42中學(xué)中鐵國(guó)際城校區(qū)	(1)淮北路以西，防汛路以南，四里河路以東，北二環(huán)路以北。 (2)蒙城北路以西，淮北路以東，北二環(huán)路以北，電廠路以南。
合肥市第45中學(xué)六安路校區(qū)	(1)環(huán)城西路以東，長(zhǎng)江中路以北，花園街、阜陽(yáng)路以西，阜南路以南。 (2)環(huán)城西路以東，環(huán)城南路以北，桐城路以西，長(zhǎng)江中路以南。
合肥市第45中學(xué)橡樹灣校區(qū)	(1)北二環(huán)路以南，潁上路以西，臨泉路以北，四里河河道以東。 (2)北一環(huán)路以北，界首路以西，四里河路以東，臨泉路以南。
合肥市第45中學(xué)森林城校區(qū)	(1)四里河路以西，沿河路以北，北二環(huán)路以南，綠楊路以東。 (2)北二環(huán)路以南，四里河路以東，臨泉路以北，四里河河道以西。
合肥市第45中學(xué)工業(yè)區(qū)分校	(1)合九鐵路線以北，蒙城北路以東，東與新站區(qū)相接，北與長(zhǎng)豐縣相接的區(qū)域。 (2)蒙城北路以西，電廠路以北，西到水庫(kù)，北與長(zhǎng)豐縣相接的區(qū)域。
合肥市第47中學(xué)	(1)蒙城北路以東，北一環(huán)路以北，合瓦路以西，義井路以南。 (2)板橋河以西，沿河路以北，北一環(huán)路以南。 (3)阜南路以北，宿州路以西，沿河路以南，環(huán)城西路以東。
合肥市廬陽(yáng)中學(xué)	(1)穎上路以東，臨泉路以北，蒙城北路以西，北二環(huán)路以南。 (2)界首路以東，臨泉路以南，北一環(huán)路以北，蒙城北路以西。 (3)新華文景苑。

廬陽(yáng)區(qū)進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女入學(xué)報(bào)名點(diǎn)一覽表

學(xué)校名稱	學(xué)校地址	聯(lián)系電話
合肥市第十九中學(xué)	四里河路41號(hào)	65711270?817
合肥市第三十六中學(xué)	合瓦路170號(hào)	65551770-8805
合肥市鋼鐵新村小學(xué)	臨泉路榮臨交口	65552688?812
合肥市新莊小學(xué)	茨河路10號(hào)	65534307
合肥市五一小學(xué)	北二環(huán)碭山中路	65654151?8805
合肥市育新小學(xué)	森景大道與銀杏大街交叉口	65671018
合肥市逍遙津小學(xué) 金都華庭校區(qū)	碭山路金都華庭小區(qū)	65508278
合肥市南門小學(xué) 恒盛皇家花園校區(qū)	蒙城北路恒盛皇家花園小區(qū)	65721635
合肥市躍進(jìn)小學(xué)	大楊鎮(zhèn)大房郢龍王小區(qū)	65330121?806

合肥蜀山區(qū)學(xué)區(qū)調(diào)整變化

蜀山區(qū)共有36所小學(xué)、19所中學(xué)招生。另外，蜀山區(qū)還正在新建望江路中學(xué)、望岳中學(xué)、蜀山初級(jí)中學(xué)、金湖學(xué)校分校、黃山路小學(xué)分校、青陽(yáng)路小學(xué)等6所學(xué)校，這些學(xué)校都將計(jì)劃在明年投入使用，以上學(xué)校建成后，再進(jìn)行相應(yīng)的學(xué)校整合和學(xué)區(qū)調(diào)整。

與去年不同的是，35中因高中辦學(xué)需要，初中部今年停止招生，其學(xué)區(qū)全部并入新城學(xué)校，蜀山初級(jí)中學(xué)建成使用后，再進(jìn)行新的學(xué)區(qū)調(diào)整。

安農(nóng)大附校小學(xué)部和初中部今年停止招生，附小現(xiàn)在只有最后一屆小學(xué)畢業(yè)生了，升學(xué)后將停止辦學(xué)，今年該校學(xué)區(qū)劃分和去年一樣，小學(xué)在樂農(nóng)新村小學(xué)(南區(qū))、初中在琥珀中學(xué)(西區(qū))。

另外，今年進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女定點(diǎn)學(xué)校至30所，其中小學(xué)20所，中學(xué)10所。

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蜀山區(qū)公辦小學(xué)學(xué)區(qū)范圍

學(xué)校	范圍
合肥市琥珀小學(xué)(東區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：環(huán)城路以西南：長(zhǎng)江西路以北西：長(zhǎng)豐路以東北：與廬陽(yáng)區(qū)接壤
合肥市琥珀小學(xué)(西區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：長(zhǎng)豐路以西南：霍山路以北西：肥西路以東(含翠竹園西村、不含奧林花園一期) 北：與廬陽(yáng)區(qū)接壤
合肥市樂農(nóng)新村小學(xué)(南區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：金寨路轉(zhuǎn)環(huán)城路轉(zhuǎn)長(zhǎng)江西路轉(zhuǎn)長(zhǎng)豐路以西南：一環(huán)路轉(zhuǎn)梅山路轉(zhuǎn)長(zhǎng)江西路以北(不含和平苑安醫(yī)大宿舍) 西：合作化北路以東北：霍山路以南
合肥市樂農(nóng)新村小學(xué)(北區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：肥西路以西(含奧林花園一期，不含翠竹園西村) 南：霍山路以北西：合作化北路以東北：與廬陽(yáng)區(qū)接壤
合肥市頤和佳苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：合作化北路以西南：長(zhǎng)江西路以北西：陳村北路轉(zhuǎn)淠河路轉(zhuǎn)金牛路以東北：高劉路以南(不含龍居山莊商品房等)
合肥市望龍學(xué)校(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：金牛路轉(zhuǎn)高劉路轉(zhuǎn)合作化北路以西(含龍居山莊商品房等) 南：史河路轉(zhuǎn)樊洼路以北(不含鳳凰城四期?燕園) 西：合九鐵道線以東北：與廬陽(yáng)區(qū)接壤
合肥市鳳凰城小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：陳村北路轉(zhuǎn)淠河路轉(zhuǎn)金牛路以西南：長(zhǎng)江西路以北西：合九鐵道線以東北：史河路轉(zhuǎn)樊洼路以南(含鳳凰城四期?燕園)
合肥市十里廟小學(xué)(南北校區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：合九鐵道線以西南：長(zhǎng)江西路以北西：二環(huán)路以東北：與廬陽(yáng)區(qū)接壤
合肥市金湖學(xué)校(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：二環(huán)路以西南：長(zhǎng)江西路以北西：社崗路轉(zhuǎn)樊洼路轉(zhuǎn)董鋪水庫(kù)以東北：董鋪水庫(kù)以南
合肥市新城學(xué)校(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：社崗路以西南：長(zhǎng)江西路以北西：半島路以東北：樊洼路轉(zhuǎn)董鋪水庫(kù)以南
合肥市蜀山小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：半島路以西(含蜀秀園小區(qū)、湖公館、山湖新村、大鋪頭小街、蜀山社居委所轄村民組等) 南：長(zhǎng)江西路以北西：與南崗鎮(zhèn)接壤北：董鋪水庫(kù)以南(不含蜀山新產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍)
安徽醫(yī)科大學(xué)附屬小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：金寨路以西南：黃山路以北西：肥西路以東北：一環(huán)路以南(含和平苑安醫(yī)大宿舍、建材設(shè)計(jì)院等)
合肥市西園新村小學(xué)(北區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：梅山路轉(zhuǎn)一環(huán)路轉(zhuǎn)肥西路以西南：黃山路以北(不含安徽大學(xué)) 西：合作化南路以東北：長(zhǎng)江西路以南
合肥市江淮學(xué)校(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：合作化南路以西南：貴池路以北西：青陽(yáng)南路以東北：長(zhǎng)江西路以南
合肥市安居苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：青陽(yáng)南路以西南：貴池路以北西：陳村南路以東(含安居苑西村) 北：長(zhǎng)江西路以南另：合作化南路以西、黃山路以北、東至路以東、貴池路以南
合肥市潛山路小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：陳村南路轉(zhuǎn)貴池路轉(zhuǎn)東至路以西(含電院、名君家園等) 南：黃山路以北西：岳西路以東北：長(zhǎng)江西路以南
合肥市寧溪學(xué)校(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：岳西路以西南：黃山路轉(zhuǎn)合九鐵道線轉(zhuǎn)望江西路以北西：與高新區(qū)接壤北：長(zhǎng)江西路以南
合肥市稻香村小學(xué)(新校區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：潛山路以西南：休寧路轉(zhuǎn)懷寧路轉(zhuǎn)鐵道專線轉(zhuǎn)望江西路以北西：合九鐵道線以東北：黃山路以南
合肥市華府駿苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：合作化南路以西南：休寧路以北西：潛山路以東北：望江西路以南
合肥市黃山路小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：東至路以西南：望江西路以北西：潛山路以東北：黃山路以南
合肥市香樟雅苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：合作化南路以西南：望江西路以北西：東至路以東北：黃山路以南

合肥市第67中學(xué)(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：肥西路以西(含原鍛壓廠宿舍區(qū)范圍) 南：休寧路以北西：合作化南路以東北：黃山路以南
合肥市第69中學(xué)(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	東：金寨南路以西南：休寧路以北西：肥西路以東(不含原鍛壓廠宿舍區(qū)范圍) 北：黃山路以南
合肥市西園新村小學(xué)(南區(qū))學(xué)區(qū)范圍	東：潛山路以西南：天鵝湖路以北西：合九鐵道線以東北：休寧路轉(zhuǎn)懷寧路轉(zhuǎn)鐵道專線轉(zhuǎn)望江西路以南
合肥市綠怡小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：金寨路以西南：祁門路以北西：潛山路以東北：休寧路以南
合肥市翠庭園小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：懷寧路以西南：312國(guó)道以北西：合九鐵道線以東北：天鵝湖路以南
合肥市嘉和苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：金寨路以西南：312國(guó)道以北西：懷寧路以東北：祁門路以南
合肥市習(xí)友路小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：合九鐵道線以西南：與經(jīng)開區(qū)接壤西：與高新區(qū)接壤北：望江西路以南(不含高新區(qū))
合肥市南崗小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：與井崗鎮(zhèn)接壤南：長(zhǎng)江西路以北西：梁鳴路以東北：與梁墩村接壤
合肥市侯店小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	東：梁鳴路以西南：長(zhǎng)江西路以北西：與小廟鎮(zhèn)接壤北：與梁墩村接壤
合肥市蜀新苑小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	蜀山新產(chǎn)業(yè)園區(qū)范圍內(nèi) 合肥市梁墩回族小學(xué)學(xué)區(qū)范圍梁墩村等村
安徽大學(xué)附屬小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	安徽大學(xué)宿舍區(qū)范圍內(nèi)
合肥科學(xué)島實(shí)驗(yàn)學(xué)校(小學(xué)部)學(xué)區(qū)范圍	科學(xué)島范圍內(nèi)
合肥市小廟中心學(xué)校學(xué)區(qū)范圍	小廟社區(qū)、小廟村、拐崗社區(qū)(部分)、馬場(chǎng)村、碩大塘村、高崗村、五十墩社區(qū)(部分)、余崗村(部分)、河南村(部分)、長(zhǎng)墩村北分路回族小學(xué)學(xué)區(qū)范圍北分路村(含原北分路社區(qū))、五十墩社區(qū)(部分)
雷麻小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	雷麻社區(qū)、姚家村、雷北村、鄭崗村、河南村(部分)、余崗村(部分)、黃栗村
明德小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	拐崗社區(qū)(部分)、小蜀山村、小廟工業(yè)園區(qū)
合肥市大柏中心學(xué)校學(xué)區(qū)范圍	大柏社區(qū)(集鎮(zhèn)東西向主干道以南)、小柏村(六合公路以南)、朱崗村、余崗村(部分)、石塘村(部分)
世華小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	大柏社區(qū)(集鎮(zhèn)東西向主干道以北)、小柏村(六合公路以北)、街北村、飯棚村、梔樹村、石塘村(部分)
茅鋪小學(xué)學(xué)區(qū)范圍	茅鋪村棗林小學(xué)學(xué)區(qū)范圍棗林村、余崗村(部分)
合肥市將軍嶺學(xué)校學(xué)區(qū)范圍	將軍社區(qū)、新民村、馬崗村、袁中社區(qū)、段沖村

學(xué)區(qū)房能帶來(lái)什么好處不用說(shuō)大家都知道。但是家長(zhǎng)一定要注意的是，不是所有學(xué)校周邊的房子都叫學(xué)區(qū)房，在購(gòu)房時(shí)候，一定要看看所選房源是否在小學(xué)劃片之內(nèi)，否則投買了套“偽學(xué)區(qū)房”，那真是哭都哭不出來(lái)了。

學(xué)區(qū)劃分以下10個(gè)注意事項(xiàng)，真心給家長(zhǎng)提醒了。

1、合肥市學(xué)區(qū)房空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)

現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，置業(yè)顧問(wèn)也講得言之鑿鑿，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。

2、合肥市學(xué)區(qū)房多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況

購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、合肥市學(xué)區(qū)房“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來(lái)算好一筆賬

眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。

4、合肥市學(xué)區(qū)房房子第一學(xué)校第二

買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。

5、合肥市學(xué)區(qū)房離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”

很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。

6、合肥市學(xué)區(qū)房戶口若是遷不進(jìn)花多少錢都白搭

即使房子所屬區(qū)域在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，但如果孩子戶口無(wú)法遷入，也會(huì)影響孩子的名校夢(mèng)。因此在購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí)應(yīng)明確掌握房屋的戶籍狀況、入學(xué)資質(zhì)要求等，在簽訂學(xué)區(qū)房買賣合同時(shí)確保合同目的與購(gòu)房目的相一致。

7、合肥市學(xué)區(qū)房購(gòu)買“學(xué)區(qū)房”須量力而行

一些二手學(xué)區(qū)房要求一次性付款，巨大的購(gòu)房壓力會(huì)使一些希望購(gòu)買學(xué)區(qū)房的普通家庭不堪重負(fù)。所以一定要慎重購(gòu)買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學(xué)限制。

8、合肥市學(xué)區(qū)房切勿太過(guò)心急提前做好準(zhǔn)備

很多家長(zhǎng)為孩子上學(xué)考慮，生怕錯(cuò)失買房機(jī)會(huì)，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實(shí)情況，從購(gòu)買成功到進(jìn)行入學(xué)報(bào)名，很多學(xué)校都是有規(guī)定條件的，譬如：很多學(xué)校要求滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可報(bào)名入學(xué)。

9、合肥市學(xué)區(qū)房不能只關(guān)注學(xué)區(qū)問(wèn)題居住環(huán)境同樣不可忽視

學(xué)區(qū)問(wèn)題是家長(zhǎng)們關(guān)注的重中之重，這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房?jī)r(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。

10、合肥市學(xué)區(qū)房學(xué)區(qū)選擇不可盲目應(yīng)充分考慮孩子發(fā)展特點(diǎn)

每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每所學(xué)校也都各有偏向，因此并不是只要是重點(diǎn)學(xué)校就真的適合孩子的發(fā)展

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