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來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考,5月份全國(guó)首套房平均房貸利率降至4.49%,再創(chuàng)新低,首付2成的銀行數(shù)占比半數(shù)以上。南京地區(qū)首套房利率降至4.4%,首套房利率主流為9折,北京銀行南京分行對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶首套房利率可以打8.5折。
據(jù)融360房貸分析師尹江寧介紹,去年5月時(shí)全國(guó)優(yōu)惠利率占比為46.73%,此后全國(guó)優(yōu)惠利率占比連續(xù)數(shù)月增長(zhǎng)。本月優(yōu)惠利率占比79.62%,較上月持平。
從首套房利率優(yōu)惠力度看,提供9折以下優(yōu)惠的銀行占比28.68%,提供8.5折利率優(yōu)惠的銀行數(shù)比上月增加13家,達(dá)到119家,其中包括無(wú)錫4家、南京1家。5月份,全國(guó)首套房平均利率最低的城市是天津,為4.16%。首套房首付2成的銀行數(shù)占比達(dá)55.28%。
5月二套房的平均利率為5.39%,與上月持平。在融360監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市530家銀行中,除11家停貸銀行外,共有511家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,比上月增加6家,是當(dāng)前二套房貸款的絕對(duì)主流利率。
具體到南京地區(qū)來(lái)看,融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,5月南京地區(qū)17家銀行中,平均利率折扣為8.97折,優(yōu)惠占比達(dá)100%。除北京銀行南京分行從上月的9折下降到本月的8.5折外,其余16家銀行全部執(zhí)行9折優(yōu)惠利率,首套房首付方面,17家銀行全部為2.5成。在二套房貸款政策方面,南京17家銀行首付比例均為4.5成,二套房利率均為基準(zhǔn)利率上浮10%。
揚(yáng)子晚報(bào)記者了解到,在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期公布的4月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中,4月新房環(huán)比價(jià)格上漲的城市有65個(gè),成為2011年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)以來(lái),上漲城市最多的月份。
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