在中國(guó)，買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶(hù)口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

一、限購(gòu)方面

對(duì)于非限購(gòu)區(qū)：在海南無(wú)房的外地人可在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)一套房（限購(gòu)1套住房），居民家庭在海南已有≥1套住房，不能再買(mǎi)

對(duì)于限購(gòu)區(qū)：在限購(gòu)區(qū)（主城區(qū)，濱江西路以西、長(zhǎng)彤路以東、南海大道和紅城湖以北區(qū)域；椰海大道以南、繞城高速以北、鐵龍路以西、粵海大道以東范圍）須提供2年海南社保證明買(mǎi)房。

二、限貸方面

A、商業(yè)貸款：首套房首付≥30%；二套無(wú)房貸首付≥40%；二套有房貸首付≥70%；三套停貸。

B、公積金貸款：首套首付≥20%；二套首付≥30%；三套停貸。

三、限售方面

外省戶(hù)口購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。

限購(gòu)區(qū)域如圖：

第一個(gè)是主城區(qū)，濱江西路以西、長(zhǎng)彤路以東、南海大道和紅城湖以北區(qū)域，如下圖：

第二個(gè)是南部生態(tài)保護(hù)區(qū)，主要在椰海大道以南、繞城高速以北、鐵龍路以西、粵海大道以東范圍，如下圖：

在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，要求非本省戶(hù)籍居民家庭提供在我省各市縣的連續(xù)2年以上繳納社保證明才能購(gòu)買(mǎi)首套房。