在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在長(zhǎng)春買房條件是什么

1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

3、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

5、在長(zhǎng)春具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

長(zhǎng)春買房政策有哪些

長(zhǎng)春首套住房，原政策對(duì)超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到四成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。在長(zhǎng)春新購(gòu)買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著長(zhǎng)春新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。

外地人貸款買房

　一、外地人在長(zhǎng)春貸款買房需要滿足什么條件

1、是對(duì)已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

2、是對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市內(nèi)向其售房。

　　二、外地人在長(zhǎng)春購(gòu)房是否有優(yōu)惠?

首套房的劃定標(biāo)準(zhǔn),只限在長(zhǎng)春地區(qū)的范圍之內(nèi)。也就是說,外地購(gòu)房者只要之前未在長(zhǎng)春地區(qū)購(gòu)房,就算首套房,享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠。不過,對(duì)于首套房其它方面的界定,部分銀行是以個(gè)人為單位,只要購(gòu)房者本人第1次購(gòu)房,就可以算作首套房。而部分銀行則是以家庭為單位,只要家庭成員中有人在長(zhǎng)春購(gòu)房,其他家庭成員在長(zhǎng)春購(gòu)房就不再算是首套房,自然也就不能享受首套房的各項(xiàng)優(yōu)惠。需要社保證明(在單位所在的區(qū)的地稅局,帶單位介紹信,本人身份證)納稅證明(所在的區(qū)的稅務(wù)局)更名時(shí)同時(shí)交窗口個(gè)人認(rèn)為,限購(gòu)是現(xiàn)在外地投資客,外地人貸款1是可不可以更名,二是你的貸款資質(zhì)符合銀行的要求。

　三、外地人在長(zhǎng)春貸款買房有什么限制嗎?

外地人在長(zhǎng)春貸款買房，要求在長(zhǎng)春有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入來源，年齡在18-65周歲之間，具有合法有效的身份證明及婚姻狀況證明，具有良好的信用記錄。如果購(gòu)房款超過12萬元或房屋建筑面積超過70平方米，購(gòu)房者就可以落戶長(zhǎng)春。

　　四、外地人在長(zhǎng)春貸款買房需要提交什么資料?

在長(zhǎng)春市市區(qū)購(gòu)買建筑面積60平方米以上的商品房或二手房的外來人員，可以辦理產(chǎn)權(quán)所有者及配偶、未婚子女3人的戶口。

由本人憑書面申請(qǐng)、《房屋產(chǎn)權(quán)證》(無貸款或貸款已還清)、《購(gòu)房發(fā)票》(購(gòu)買二手房的提供《土地證》)、戶籍證明、親屬關(guān)系證明、原籍待業(yè)(無業(yè))證明、務(wù)工證明、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)證明(已連續(xù)交納兩年)辦理報(bào)批手續(xù)。

所以，并不是買了房子就可以遷戶口，還需要滿足其他條件才可以。父母投靠子女的可能性不是很大，具體情況你可以到派出所戶籍管理部門詳細(xì)咨詢。