在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在銀川買房貸款條件是什么？

銀川作為三四線小城市，雖然趕不上一二線的發(fā)展速度，但是近幾年來(lái)隨著高鐵修建，一帶一路的政策，城市發(fā)展非常迅猛，而同時(shí)作為省會(huì)城市，銀川的房?jī)r(jià)均價(jià)6000-7000元/㎡，很多外地人紛紛到銀川買房置業(yè)。為什么銀川買房如此容易呢？銀川為了引進(jìn)人才，銀川目前不限購(gòu)不限貸，買房資格與社保及居住年限等條件全部無(wú)關(guān)，下面為您梳理了銀川買房貸款的幾大條件：

首先，外地人均可在銀川買房，買房就能落戶

其次，全款買房沒(méi)有任何限制，但是貸款買房需要滿足以下要求：

1）身份證

2）戶口本

3）結(jié)婚證

4）購(gòu)房收據(jù)及首付款發(fā)票

5）工資證明或個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6）無(wú)不良征信記錄

7) 購(gòu)房合同副本

8）半年銀行流水

總體來(lái)說(shuō)，銀川是一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的核心發(fā)展城市，在銀川買房絕對(duì)是個(gè)好的選擇，而且銀川的房?jī)r(jià)絕對(duì)可以既讓您在城市輕松安家又極大的提高自己的生活品質(zhì)。

所需的手續(xù)有哪些？

1、借款人應(yīng)填寫《××銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件;借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明;購(gòu)買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。貸款銀行對(duì)借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請(qǐng)人作出答復(fù)(各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別)。

2、貸款行同意貸款后，借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。簽訂借款合同后，根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

3、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度較高不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70%，貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年。銀行審批后，發(fā)放貸款。借款人在該銀行開(kāi)立賬戶，繳付購(gòu)房首期款(一般是30%)，購(gòu)房協(xié)議生效，借款人開(kāi)始按期還本付息。

從以上這些內(nèi)容當(dāng)中可以了解到外地人購(gòu)房的條件，并不是特別的苛刻，而且并不是特別的嚴(yán)格，只要大家有良好的征信，有穩(wěn)定的工作以及收入證明，并且能夠滿足銀行當(dāng)中審批的條件，基本上就可以申請(qǐng)了。所以外地人買房也并不是特別困難的，大家不用過(guò)于擔(dān)心。希望以上這些能幫助到大家。