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土地是農(nóng)民一切經(jīng)濟基礎(chǔ)的來源,是養(yǎng)家的根本。土地征收是指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為,F(xiàn)征地一般指征收。那么2018年西藏農(nóng)村土地征收補償標準是什么?西藏農(nóng)村土地征收補償條例【全文】有哪些?高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!
第一條 為了加強農(nóng)村住宅用地管理,規(guī)范用地秩序,有效保護有限的耕地,根據(jù)《中華人民共和國用地管理辦法》,制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于自治區(qū)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)村(含牧區(qū))住宅用地。
第三條 農(nóng)村村民建住宅,一戶只能有一處宅基地;村民因農(nóng)轉(zhuǎn)非、人口減員或其他原因,出賣、出租住房后,再申請宅基地的不予批準。
第四條 農(nóng)村村民建住宅必須節(jié)約用地,充分利用原有宅基地和荒地,不占或少占耕地。
第五條 農(nóng)村村民建住宅應(yīng)當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃。
第六條 農(nóng)村村民建住宅用地面積按下列標準執(zhí)行:
(一)占用耕地
1.人均耕地1.5畝以下的,嚴禁占用耕地建造住宅。確無荒地的,由當?shù)卣扇“徇w等其他途徑予以解決;
2.人均耕地1.5畝以上3畝以下的,每戶住宅用地不得超過300平方米;
3.人均耕地3畝以上的,每戶住宅用地不得超過350平方米。
(二)占用其他農(nóng)用地
農(nóng)村村民每戶人口在4人以下的(含4人),每戶住宅用地不得超過350平方米;農(nóng)村村民每戶人口在4人以上的,每戶住宅用地不得超過400平方米。
(三)占用荒地
農(nóng)村村民每戶人口在4人以下的,每戶住宅用地不得超過400平方米;4人以上的每戶住宅用地不得超過500平方米。
第七條 在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),農(nóng)村村民申請住宅用地的報經(jīng)農(nóng)戶在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準。
第八條 農(nóng)村村民建住宅,經(jīng)批準占用耕地,按照“占多少,墾多少”的原則,又占用耕地的農(nóng)戶在土地行政管理部門指定地點負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母;沒有條件開墾或所開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)當按照《西藏自治區(qū)實施(中華人民共和國土地管理法)辦法》第二十二條規(guī)定,繳納耕地開墾費。
第九條 本規(guī)定發(fā)布后,農(nóng)村村民未經(jīng)其準或采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,縣級以上人民政府國土資源部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超出本規(guī)定所規(guī)定的占地標準,對多占的土地以非法占用土地論處。
第十條 農(nóng)村村民利用原有宅基地,村內(nèi)空閑地或荒地建住宅免費土地使用費。
第十一條 回鄉(xiāng)定居的離退休干部、職工、退伍軍人、歸國藏胞,需新建住宅的可享受與本村村民同等待遇。
第十二條 本規(guī)定應(yīng)用中的具體問題由自治區(qū)國土資源部門負責解釋。
第十三條 本規(guī)定自發(fā)布之日起實行。自治區(qū)人民政府以前發(fā)布的有關(guān)規(guī)定凡與本規(guī)定相抵觸的,一律按本規(guī)定執(zhí)行
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