落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專畢業(yè)兩年內，本科以上學歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策，僅供參考。

一、條件

1.申請辦理買房遷戶口須持有所購房屋產權證明(已過戶);

2.所購房屋用途為住宅(實際居住)，房屋產權類別必須為私有;

3.申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民，住房所在地落實非農業(yè)戶口;

4.在房屋所在地連續(xù)繳納社會保險一定期限以上的市外人員;

5.各省市的其他要求(不同地區(qū)遷戶口的條件有不同)。

二、資料

戶口的遷移需要準備許多的資料，同時外省市和市內遷戶也有所不同，需要注意。

外省市遷入福州：

遷入人的戶口遷移證、準予遷入證明和居民身份證;

市局、分(縣)局開具的入戶證明;遷入戶的居民戶口簿;

18周歲以上的人口應上交本人近期正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張;

畢業(yè)分配應持報到證和接收單位局級以上組織人事部門的報戶口證明和接收單位證明。

市內戶口遷入福州：

遷入人居民戶口簿、居民身份證及市內戶口遷移證;

遷入戶的居民戶口簿;

新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產權證明;

遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人近期正面免冠一寸黑白大頭照兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張;

因結婚遷入的要持結婚證;

遷入農村地區(qū)的農業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明;

遷入非直系親屬戶內的，應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。

市內戶口遷移：

所內遷移:憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移;

屬婚遷的入戶，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;

屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證復印件。

所間遷移:憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明;

屬婚遷的，須附交結婚證、計劃生育證明等復印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產證復印件。

憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出派出所辦理《市內遷移證》后，再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。

跨區(qū)遷移:憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請，填寫《入戶申請表》，派出所受理、審批;

婚遷住戶須交結婚證、計劃生育證明等復印件;

分房、購房、建房辦理遷移住戶，須交房產證復印件。審核通過，憑入戶派出所開具的準予遷入證明，到遷出地派出所辦理《市內遷移證》，再回來辦理遷入手續(xù)。

三、流程

1.向遷入地派出所提出申請;

2.遷入地派出所同意遷入;

3.向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;

4.戶口所在地派出所開戶籍證明;

5.持戶籍證明和相關證明材料(遷入理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;

6.戶政科簽發(fā)《準遷證》;

7.持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;

8.持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

注意事項

1.福州每套房產只能落戶一次，且每25㎡只可落戶1個人。不是所有二手房都能落戶，如果前房主已經落戶，就無法享受落戶待遇，因此，購買二手房的購房者買房之前一定要查清房屋的落戶情況!

2.貸款購買新房，且是首套房，買房遷不遷戶口都可以，因為戶口所在地不影響買房貸款。不需要戶口遷移的買房貸款只需向銀行提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等;若辦理買房遷戶口，必須出示房產證原件，并留復印件。這種情況下遷戶口，屬于購房入戶。