街道辦城中村改造工作總結(jié)開頭結(jié)尾模板范文

街道辦事處
城中村改造工作總結(jié)開頭結(jié)尾模板范文
是貫徹落實十八大精神的開局之年，是實施十二五計劃承前啟后的關(guān)鍵之年，也是我市的“項目推進年”和“大干城建年”，我常青街道黨工委、辦事處在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導下，以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊緊圍繞“雙擎四驅(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略和建設(shè)“四宜”新城區(qū)的目標，結(jié)合常青實際，確定了以拆為先，拆遷并舉，產(chǎn)業(yè)跟進，形成集中成片改造優(yōu)良態(tài)勢的發(fā)展思路，認真指導轄區(qū)內(nèi)各村（菜場）有序改造�，F(xiàn)將我辦事處上全年的工作情況總結(jié)如下：
一、全年工作回顧
（一）城中村改造項目進展情況
我辦事處是實施城中村綜合改造的主戰(zhàn)場、主陣地。今年以來，在全區(qū)上下全力推進城中村綜合改造的背景下，我辦事處審時度勢，及時做好城中村改造每一階段的重點工作。一是多次組織15個村（菜場）工作人員開展城中村改造專題培訓，邀請經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士對城中村改造過程的工作程序、政策依據(jù)、規(guī)劃控制等方面問題進行詳細指導；二是及時掌握各村（菜場）城中村改造進度，進一步規(guī)范了資料的收集和建檔工作；同時制定了度城中村改造實施方案、考核細則，并與15個村（菜場）簽訂了城中村改造責任書。三是依據(jù)市政府《長治市關(guān)于進一步規(guī)范城中村改造的實施意見》（長政發(fā)【2015】44號）及《長治市城區(qū)城中村改造土地利用方案的通知》（城改辦發(fā)【2015】5號）相關(guān)文件，結(jié)合各村實際，做好城中村改造算賬交流會，算好本村城中村改造后的利益分配，寫好詳細的賬目賬單。四是配合城市路網(wǎng)改造工作，做好主干道周邊涉及集體土地上村民住宅的拆遷工作。五是做好城中村改造指揮部下達的城中城改造入戶摸底工作。
截至目前，新華菜場完成拆遷面積6840.8㎡，按時完成了涉及本菜場居民的府后東街路網(wǎng)征遷任務(wù),正在完善安置樓配套設(shè)施；桃園城中村改造一期工程4棟樓，現(xiàn)已封頂一棟，3棟預計年底封頂；邱村完成拆遷面積459㎡，改造建成安置樓3號樓17層一棟，4號樓13層正在進行地基澆筑；景家莊完成拆遷面積729.54㎡實現(xiàn)改造一期工程11棟樓全部封頂；角沿改造一期工程中規(guī)劃一號樓位置已完全具備“三通一平”的施工建設(shè)條件；附城改造一期工程首批75戶，現(xiàn)已簽71戶協(xié)議，目前正在組織搬家騰房工作，預計年底實現(xiàn)拆遷騰地工作；南關(guān)完成了路網(wǎng)征遷涉及本村10戶拆遷安置工作，拆遷面積4330㎡；新民完成城東南路涉及本菜場8戶菜民的征遷任務(wù)，拆遷面積2841㎡，確保了路網(wǎng)改造工作的順利進行；紫坊核實了土地面積，摸清的本村現(xiàn)有在基地上房屋的建筑面積，征求了全體村民的意見，確定了的城改重點項目；華東菜場騰地80余畝為城中村改造進一步推進奠定了堅實的基礎(chǔ)；長子門村在路網(wǎng)征遷工作中對涉及該村的三條道路進行了細致的摸底、繪圖等工作，完成50畝安置樓騰地任務(wù)；柏后村城中村改造一期工程11棟住宅樓已開工建設(shè)，部分樓主體框架將在今年年底建成，商貿(mào)樓現(xiàn)已做騰地收尾工作；西南關(guān)修建性規(guī)劃中q-09-02地塊土地指標已批，正在辦理改造相關(guān)手續(xù)；建華正在討論城中村改造成本。
（二）項目手續(xù)辦理情況：
規(guī)劃編制情況：已編制規(guī)劃的有：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、新華、桃園、華東、西南關(guān)、柏后村。已通過評審的有：桃園、南關(guān)、西南關(guān)、邱村、角沿、景家莊、柏后。
手續(xù)辦理情況：南關(guān)、邱村、景家莊、角沿、辦理了城中村改造相關(guān)手續(xù)。
其他工作：今年與區(qū)住建局一行人，對轄區(qū)內(nèi)對廉租房申請人進行了入戶審核，確保申請人的合法性和公平性。二是積極配合路網(wǎng)征遷工作，圓滿完成上級下達的拆遷任務(wù)。
二、存在的問題
1、規(guī)劃設(shè)計進度較為緩慢，部門之間協(xié)調(diào)溝通不夠，比如：在規(guī)劃設(shè)計方案中出現(xiàn)的一些具體問題，無法解決又將重新找相關(guān)部門協(xié)調(diào)、修改方案。
2、“城中村”改造中，舊村的拆遷是一項主要的工作，拆遷工作涉及面廣，政策性強，群眾敏感性高，村民認識不到位。在實施連片拆遷改造時涉及各方面利益的矛盾問題較多。按照現(xiàn)行的拆遷補償安置標準，與被拆遷村民的心理預期差距較大，村民感覺不到城中村改造所帶來的實惠，從而嚴重影響了村民參與城中村改造的熱情，拆遷工作舉步維艱。
3、“城中村”改造是城市化進程的必由之路，但又沒有現(xiàn)成的模式和完備的法規(guī)可循。大多村認為 “城中村”改造的政策支持仍不夠到位，政策缺乏連續(xù)性和可操作性。
三、工作打算
為推進城中村改造工作首先要明確職責，加大城中村改造的組織協(xié)調(diào)領(lǐng)導工作；其次加大宣傳力度，營造城中村重建改造氛圍；第三加強與開發(fā)企業(yè)和上級機關(guān)的對接、協(xié)調(diào)、溝通、幫助解決開發(fā)中出現(xiàn)的問題，為開發(fā)企業(yè)搭建平臺，第四結(jié)合城中村的實施，在市、區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃下，配合有關(guān)部門實行“一村一策”科學確定改造思路和宣傳。重點落實對已開工建設(shè)2