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自從房產(chǎn)稅提上日程之后,房產(chǎn)稅征收細節(jié)備受關(guān)注,二套房如何征收房產(chǎn)稅也一直是大家關(guān)心的問題。房產(chǎn)稅目前僅在上海和重慶進行了試點。其他城市尚未開始進行房產(chǎn)稅的征收,下面來介紹一下試點城市如何征收房產(chǎn)稅的。尤其是二套房如何征收房產(chǎn)稅的。
1月1日起,二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定,對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈性住宅消費,每年按市場評估價征收1%-3%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;
家庭第三套住宅的房產(chǎn)稅征收,每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;
家庭第四套及以上住宅的房產(chǎn)稅征收,每年征收10%的房產(chǎn)稅,且沒有減除額;
取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅的規(guī)定;所有商業(yè)房產(chǎn),每年均按租金收入的12%繳交房產(chǎn)稅,財政部、國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
和二套房征收房產(chǎn)稅相比,家庭僅有的一套自住住宅,免征房產(chǎn)稅。
12月31日以前,全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫,并建立本地的住房信息系統(tǒng);
12月31日以前,全國所有地級以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng),不得以任何借口推延;
12月31日以前,全國所有城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網(wǎng),不得以任何借口推延。
今天小編針對二套房如何征收房產(chǎn)稅這一問題為廣大購房者做出了想介紹,二套房如何征收房產(chǎn)稅關(guān)系到購房者的切身利益,所以要對房產(chǎn)稅征收的各種細節(jié)了解清楚,才能出手。