近，武漢的樓市有多火，相信大家都有體會(huì)，房屋成交量上漲，隨之而來(lái)的是許多外地戶(hù)籍人員希望通過(guò)買(mǎi)房落戶(hù)大武漢。7月31日，武漢公安在平安武漢微博平臺(tái)進(jìn)行了一場(chǎng)戶(hù)政專(zhuān)題的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政，針對(duì)大家關(guān)心的落戶(hù)、居住證和身份證辦理等問(wèn)題，請(qǐng)來(lái)熟知戶(hù)政政策的民警進(jìn)行了專(zhuān)業(yè)的解答。

　　Q:武漢市中心城區(qū)及新城區(qū)購(gòu)房落戶(hù)條件有什么不同？

　　A:1、武漢市中心城區(qū)：含江岸區(qū)、江漢區(qū)、?口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

　　年滿(mǎn)18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在50萬(wàn)元以上(含50萬(wàn)元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報(bào)武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。房主只能享受一次購(gòu)房入戶(hù)政策。

　　2、武漢市新城區(qū)：含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

　　年滿(mǎn)18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在20萬(wàn)元以上(含20萬(wàn)元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

民警重要提示

　　1.不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，是房子總價(jià)和面積兩個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。

　　2.落戶(hù)要求的“首次交易的商品房”為70年產(chǎn)權(quán)的商品房。限價(jià)商品房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房都不行！不行！因此如果想要通過(guò)購(gòu)房辦理外地戶(hù)籍遷入，購(gòu)房前一定要弄清房屋性質(zhì)。這點(diǎn)很重要！

　　3.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)與漢南區(qū)合并后，原屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的戶(hù)口仍屬于中心城區(qū)戶(hù)口，原屬于漢南區(qū)的戶(hù)口仍屬于新城區(qū)戶(hù)口。

　　4.東西湖區(qū)常青花園戶(hù)口屬于中心城區(qū)戶(hù)口。

　　Q：購(gòu)買(mǎi)滿(mǎn)足條件的房子后，可以落幾個(gè)人的戶(hù)口？

　　A：不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，購(gòu)買(mǎi)符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

　　Q：購(gòu)房合同是2008年11月1日之前的，落戶(hù)需要滿(mǎn)足什么條件？

　　A：1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購(gòu)買(mǎi)中心城區(qū)住房總價(jià)在30萬(wàn)元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

　　2008年以前在新城區(qū)購(gòu)買(mǎi)的房子辦理不了落戶(hù)。

　　Q：在武漢辦理購(gòu)房落戶(hù)的手續(xù)，需要收費(fèi)嗎?

　　A：不收費(fèi)。

　　Q：房產(chǎn)證寫(xiě)了兩個(gè)人名字，能落戶(hù)嗎?

　　A：除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

　　結(jié)婚前共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)落戶(hù)時(shí)，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

　　Q：多套房子的面積和金額能累積嗎?

　　A：同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達(dá)到落戶(hù)要求的，可以累計(jì)。

　　民警重要提示

　　多套房屋疊加需同時(shí)滿(mǎn)足：

　　1.同一時(shí)期購(gòu)買(mǎi)。2008年10月31日之前為一個(gè)時(shí)期，2008年11月1日以后為一個(gè)時(shí)期。

　　2.同一房屋屬性。即都要滿(mǎn)足首次交易的70年產(chǎn)權(quán)商品房。

　　3.同在中心城區(qū)或新城區(qū)。

　　4.房主為擬遷入本人的。

　　Q：買(mǎi)二手房能落戶(hù)嗎？

　　A：不能。

　　Q：辦理落戶(hù)需要多久才能辦好?

　　A：7個(gè)工作日。

　　Q：購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)在哪里可以辦理?

　　A：1、武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口。

　　2、購(gòu)房入戶(hù)可以在網(wǎng)上受理，進(jìn)入平安武漢網(wǎng)??網(wǎng)上辦事??網(wǎng)上警局??戶(hù)政??外地人員購(gòu)買(mǎi)本市中心城區(qū)商品房申辦戶(hù)口(外地人員購(gòu)買(mǎi)本市新城區(qū)商品房申辦戶(hù)口)??在線(xiàn)辦理。

　　Q：辦理購(gòu)房落戶(hù)需要提供哪些材料?材料有什么要求?

　　A：需要提交以下材料

　　1、申請(qǐng)人書(shū)面申請(qǐng)（手寫(xiě)簽名，原件擬留）；

　　2、經(jīng)入戶(hù)地公安派出所審核并蓋章的《購(gòu)買(mǎi)住房辦理武漢市常住戶(hù)口申請(qǐng)表》（原件擬留）；

　　3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件（原件擬退，收存復(fù)印件一份）；

　　4、購(gòu)房合同和全額發(fā)票（原件擬退，收存復(fù)印件一份）合同、發(fā)票丟失的，需提供房地部門(mén)出具的合同或發(fā)票檔案復(fù)印件，加蓋公章（擬留）

　　5、入戶(hù)人戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證（原件擬退，收存復(fù)印件一份）；

　　6、關(guān)系證明（對(duì)照以下情況出具證明材料）：

　�。�1）子女與父或母在同一《戶(hù)口簿》上，關(guān)系明確的，出具《戶(hù)口簿》（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。

　　（2）子女與父或母在同一《戶(hù)口簿》上，但不能反映出子女與父或母關(guān)系的，需出具《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》（原件擬退，收存復(fù)印件一份）；無(wú)《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》的，需原籍派出所出具的關(guān)系證明（原件擬留）。

　�。�3）子女與父母不在同一《戶(hù)口簿》上的，出具《出生醫(yī)學(xué)證明》以及能反映子女關(guān)系的相關(guān)證明（父母工作履歷表和子女在校學(xué)生檔案原始資料），無(wú)法出具原始資料的，需提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。

　�。�4）對(duì)非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫(yī)學(xué)證明》的，提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。其中，對(duì)非婚生子女隨父親落戶(hù)的，由其父母提供書(shū)面申請(qǐng)（捺印），合法有效的親子關(guān)系憑證（法院判決書(shū)、本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明）（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。

　�。�5）父母離異，子女投靠父或母的（被投靠人有撫養(yǎng)權(quán)），須出具離婚證和離婚協(xié)議書(shū)（需加蓋民政部門(mén)婚姻登記專(zhuān)用章，明確子女撫養(yǎng)權(quán)）；屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書(shū)（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。

　　夫妻一方或雙方均屬學(xué)生集體戶(hù)口的，需出具畢業(yè)證（原件擬退，收存復(fù)印件一份）。

　　材料要求

　　1、所有的申報(bào)材料均用A4紙?zhí)峁?

　　2、申報(bào)材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。

　　Q：購(gòu)房落戶(hù)可以遷父母的戶(hù)籍嗎？

　　A：不能。購(gòu)房落戶(hù)只能遷戶(hù)主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。

　　Q：生育二胎，一家四口，可以同時(shí)落戶(hù)嗎？

　　A：不可以。一套房只能遷3個(gè)人的戶(hù)籍，家長(zhǎng)可以先辦理父母和一個(gè)孩子的戶(hù)籍，另一個(gè)孩子隨后辦理子女投靠父母。

　　Q：中心城區(qū)和新城區(qū)的戶(hù)口可以隨意互遷嗎?

　　A：中心城區(qū)之間的戶(hù)籍可以互遷，只要有住房。新城區(qū)戶(hù)籍不能平遷到中心城區(qū)，除非滿(mǎn)足購(gòu)房入戶(hù)的相關(guān)條件。

　　Q：房主不落戶(hù)，配偶和小孩可以辦理購(gòu)房入戶(hù)嗎？

　　A：如果房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房主不落戶(hù)，那么其他人也不能辦理購(gòu)房入戶(hù)手續(xù)，必須同時(shí)遷移入戶(hù)。