山西省公共租賃住房管理暫行辦法??

　　第一章總則?

　　第一條為健全和完善住房保障體系，改善住房市場結構，滿足城市中等偏下收入住房困難家庭以及新就業(yè)職工和外來務工人員的基本住房需求，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部等七部門《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》(建保〔2010〕87號)，制定本辦法。?

　　第二條本省行政區(qū)域內公共租賃住房的建設、租賃和使用管理，適用本辦法。?

　　第三條本辦法所稱公共租賃住房是指政府提供優(yōu)惠政策，按照合理標準籌集，限定套型面積和出租價格，面向城市中等偏下收入住房困難家庭以及新就業(yè)職工、外來務工人員出租的住房。?

　　第四條公共租賃住房建設應遵循政府組織、社會參與、統(tǒng)籌規(guī)劃、分步實施的原則。?

　　第五條省住房城鄉(xiāng)建設部門負責指導和監(jiān)督全省公共租賃住房的建設、租賃和使用管理工作。省發(fā)展改革、監(jiān)察、民政、財政、國土資源、稅務、物價、人民銀行等相關部門按照各自的工作職責，協(xié)同做好公共租賃住房的相關工作。?

　　各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))部門負責公共租賃住房的建設、租賃和使用管理;價格主管部門負責制訂公共租賃住房租金標準。　　?

　　第二章建設管理?

　　第六條省住房城鄉(xiāng)建設部門組織制訂全省公共租賃住房建設規(guī)劃和年度計劃，并將其納入保障性住房建設規(guī)劃。?

　　各市、縣住房城鄉(xiāng)建設(房地產(chǎn))部門根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和市場小戶型租賃住房供需情況等因素，合理確定公共租賃住房的供應規(guī)模和供應對象，制訂公共租賃住房建設規(guī)劃和年度計劃，并納入保障性住房建設規(guī)劃，分年度組織實施。?

　　第七條新建公共租賃住房以配建為主，也可以相對集中建設。配建公共租賃住房的規(guī)模、比例和具體項目，由市、縣人民政府根據(jù)本地區(qū)住房供求狀況、城市總體規(guī)劃和保障性住房建設規(guī)劃，合理確定。集中建設公共租賃住房的，要科學規(guī)劃，合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區(qū)域。公共租賃住房項目用地范圍外的基礎設施配套建設，由各市、縣人民政府根據(jù)項目工程進度列入年度計劃，同步組織實施。電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)要對公共租賃住房予以支持。

　　附：海南省公租房新政策

　　1月21日從省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，今年全省棚戶區(qū)改造任務34764套，已被省委、省政府列入為民辦實事項目。

　　省住建廳廳長丁式江表示，當前我省各市縣主城區(qū)城中村較多，還存在不少老舊小區(qū)，這些部位設施配套差、安全隱患多，要盡快推進以城中村、危舊房改造為主的棚戶區(qū)改造。各市縣要盡快開展前期工作，倒排工期計劃，也要爭取金融機構加大對棚改項目支持力度，大力推進貨幣化安置。

　　據(jù)悉，“十三五”期間，我省將實施城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造13.12萬套，今年我省還將加快公共租賃住房建成和分配入住工作，從開始停止集中新建公租房，推行以貨幣化為主的公租房保障機制。