《事業(yè)

　　單位

　　法人

　　證書》

　　登載

　　事項(xiàng)

　　單位名稱

　　宗旨和

　　業(yè)務(wù)范圍

　　為國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估、涉案的各類財(cái)物提供價(jià)格鑒證價(jià)格認(rèn)證及價(jià)格咨詢服務(wù)服務(wù)。對(duì)刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、行政等案件中涉及的各類財(cái)物包括房地產(chǎn)、土地、無形資產(chǎn)及服務(wù)收費(fèi)進(jìn)行價(jià)格鑒證價(jià)格認(rèn)證及價(jià)格咨詢服務(wù)等各項(xiàng)業(yè)務(wù)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估

　　住所

　　法定代表人

　　開辦資金

　　40（萬元）

　　經(jīng)費(fèi)來源

　　非財(cái)政補(bǔ)助（差額補(bǔ)貼）

　　舉辦單位

　　庫(kù)爾勒市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)

　　資產(chǎn)

　　損益

　　情況

　　凈資產(chǎn)合計(jì)（所有者權(quán)益合計(jì)）

　　年初數(shù)（萬元）

　　年末數(shù)（萬元）

　　40

　　40

　　網(wǎng)上名稱

　　無

　　從業(yè)人數(shù)

　　8

　　對(duì)《條

　　例》和

　　實(shí)施細(xì)

　　則有關(guān)

　　變更登

　　記規(guī)定

　　的執(zhí)行

　　情況

　　根據(jù)條例和實(shí)施細(xì)則按時(shí)完成年檢工作。

　　開

　　展

　　業(yè)

　　務(wù)

　　活

　　動(dòng)

　　情

　　況

　　庫(kù)爾勒市價(jià)格認(rèn)證中心，在庫(kù)爾勒市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心愛護(hù)下，在價(jià)格鑒證工作人員的共同努力下，緊緊圍繞全局的中心工作，解放思想、開拓創(chuàng)新，認(rèn)真開展了涉案物品價(jià)格鑒定、涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定、車損損失及其他價(jià)格認(rèn)證，積極為司法、行政執(zhí)法、稅務(wù)部門等提供服務(wù)。贏得了社會(huì)各界的認(rèn)同和好評(píng)，也為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。今年工作具體如下：

一、涉案物品價(jià)格鑒定

涉案物品價(jià)格鑒定工作是國(guó)家賦予價(jià)格認(rèn)證中心的主要職責(zé)，也是司法工作在價(jià)格領(lǐng)域中的延伸，是一項(xiàng)非常重要和十分嚴(yán)肅的工作，我們每個(gè)價(jià)格鑒定工作人員始終地把公平、公正、守紀(jì)放在核心地位。嚴(yán)格按照《新疆維吾爾自治區(qū)涉案物品估價(jià)管理?xiàng)l例》和認(rèn)證中心近年來制定的各項(xiàng)規(guī)章制度開展價(jià)格鑒定工作，每個(gè)報(bào)告都堅(jiān)持做到資料齊全、程序合法、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)論真實(shí)，確保了鑒定案件質(zhì)量，把風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避到最低限度，截止目前辦理刑事案件269件，鑒定總金額5690878元；評(píng)估費(fèi)176984元；受理法院、民事案件6件，鑒定總金額695474元；鑒定費(fèi)20956元，全年沒有發(fā)生工作被投訴事件，復(fù)核裁定比例不高于業(yè)務(wù)總量的1%，較好的滿足了本地區(qū)價(jià)格鑒定。

二、涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作

根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于開展涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作的指導(dǎo)意見》和庫(kù)發(fā)改（2013）410號(hào)“關(guān)于對(duì)庫(kù)爾勒市商業(yè)經(jīng)營(yíng)用房涉稅價(jià)格認(rèn)定的通知”有關(guān)文件，涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作已在我市逐步開展起來。由價(jià)格認(rèn)證中心從事涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作，是新形勢(shì)下價(jià)格認(rèn)證工作的重要拓展，具體開展的工作如下：

（一）為了更進(jìn)一步保持區(qū)域經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展，為了有效堵塞稅收漏洞，營(yíng)造公平公正的稅收環(huán)境和良好的房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)境，遏制炒房現(xiàn)象的發(fā)生，我中心對(duì)庫(kù)爾勒市二手房（存量房）的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了全面、深入調(diào)查，在下發(fā)了庫(kù)發(fā)改價(jià)費(fèi)[2012]33號(hào)“關(guān)于公布庫(kù)爾勒市住宅二手房（存量房）交易平均價(jià)格的通知”文件執(zhí)行二年多的基礎(chǔ)上，考慮到房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格有所變化，于再一次對(duì)二手房（存量房）進(jìn)行了全面市場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)過調(diào)整，庫(kù)爾勒市人民政府下發(fā)庫(kù)政辦發(fā)[2014]119號(hào)“關(guān)于下發(fā)庫(kù)爾勒市住宅二手房（存量房）交易平均價(jià)格的通知”。

（二）開展非住宅類存量房產(chǎn)交易涉稅價(jià)格認(rèn)定工作，由于商鋪、寫字樓、廠房、地下室等非住宅類房產(chǎn)的交易遠(yuǎn)沒有住宅類那樣公開、透明，買賣雙方經(jīng)常偽造虛假合同，低報(bào)交易價(jià)格以減少應(yīng)繳稅款。針對(duì)以上情況，對(duì)每個(gè)涉稅財(cái)物進(jìn)行深入地現(xiàn)場(chǎng)勘查、登記和市場(chǎng)調(diào)查，最終采用市場(chǎng)法、成本法等方法，出具認(rèn)定報(bào)告書。1月份11月共開展涉稅財(cái)物價(jià)格認(rèn)定案件165件，評(píng)估金額為162549805.00元。

（三）目前針對(duì)房屋租賃環(huán)節(jié)稅收流失嚴(yán)重的情況，以及稅收管理工作的需要，我委正在對(duì)城區(qū)的各路段、街道的房屋租金進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查。這項(xiàng)工作的推動(dòng)將對(duì)稅收管理工作發(fā)展的局面有重要意義。

三、根據(jù)自治區(qū)發(fā)改委新發(fā)改價(jià)字（2012）14號(hào)《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)改委價(jià)格認(rèn)證中心《關(guān)于深入學(xué)習(xí)貫徹紀(jì)檢檢察機(jī)關(guān)查辦案件涉案財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作電視電話會(huì)議精神的通知》（發(fā)改價(jià)證辦【2011】257號(hào)）開展涉紀(jì)檢察案件財(cái)物價(jià)格認(rèn)定工作。

四、做好交通事故定損工作

為牢固樹立價(jià)格部門對(duì)交通事故車輛定損工作的地位維護(hù)其權(quán)威性，巴音郭楞蒙古自治州公安局、交通局、物價(jià)局聯(lián)合下發(fā)了巴價(jià)字（1997）183號(hào)《關(guān)于統(tǒng)一由各級(jí)價(jià)格事務(wù)所（價(jià)格認(rèn)證中心）辦理事故車輛定損評(píng)估工作的通知》。這是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作，做好現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)是車損價(jià)格鑒定的關(guān)鍵，現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)包括現(xiàn)場(chǎng)拍照、填寫現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)筆錄、確定維修工時(shí)費(fèi)、受損耗零部件的檢驗(yàn)等幾個(gè)方面，要做到全面性、準(zhǔn)確性、質(zhì)量對(duì)等性、經(jīng)濟(jì)性、公正性，只有鑒定人員有高度的責(zé)任心和正義感，才能做到客觀、公平、合理。本年度共受理交通肇事車輛損失案件54件，評(píng)估金額974205元，評(píng)估費(fèi)11060元。

五、今后的打算

（一）加強(qiáng)學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)價(jià)格鑒證法規(guī)知識(shí)和鑒證業(yè)務(wù)理論，提高自身素質(zhì)，夯實(shí)業(yè)務(wù)工作基礎(chǔ)；

（二）將逐步建立和完善規(guī)章制度，使我中心的鑒證工作有法可依，有章可遁，逐步走向規(guī)范化、制度化管理的軌道上；

（三）價(jià)格認(rèn)證工作領(lǐng)域還需不斷拓展。今后將按照價(jià)格認(rèn)證中心工作要點(diǎn)，進(jìn)一步解放思想、開拓創(chuàng)新，進(jìn)一步以涉案、涉稅、涉紀(jì)三大方面的價(jià)格鑒證為中心。深化服務(wù)司法、服務(wù)社會(huì)、服務(wù)政府、服務(wù)系統(tǒng)，找準(zhǔn)定位，盡職盡責(zé)，為庫(kù)爾勒市經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

　　相關(guān)資質(zhì)認(rèn)可或執(zhí)業(yè)許可證明文件及有效期

　　價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證有效期2003年7月1日至2007年6月30日（正在換證中）

　　績(jī)效和受獎(jiǎng)懲及訴訟投訴情況

　　無。

　　接受捐贈(zèng)

　　資助及使用情況

　　無。